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625 Humble Ave 34 654 pi² Industriel Immeuble San Antonio, TX 78225 1 852 482 $ CAD (53,46 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Installation spacieuse : entrepôt industriel de 34 654 m2 sur 4,02 acres, zone I-2.
- Conception fonctionnelle : hauteur claire de 14 pieds, idéale pour diverses utilisations industrielles.
- San Antonio is an ideal location for investment, with over 158,000 employees in a 5-mile radius of the property.
- Emplacement stratégique : Accès facile à l'I-35 et à l'autoroute 90 pour une logistique sans faille.
- Broad I-2 zoning permits a wide range of uses, creating diverse opportunities for investors and owner/users.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet entrepôt industriel polyvalent offre 34 654 pieds carrés d'espace fonctionnel sur un vaste terrain de 4,02 acres, offrant suffisamment d'espace pour les opérations, l'entreposage et l'expansion future. Zonée I-2, cette propriété convient parfaitement à un large éventail d'utilisations industrielles et manufacturières.
Stratégiquement positionnée avec un accès proche de l'I-35 et de l'autoroute 90, cette installation assure une connectivité pratique pour les opérations de distribution, de logistique et de chaîne d'approvisionnement. La hauteur libre de 14 pieds permet des solutions de stockage efficaces, une maniabilité de l'équipement lourd et un flux de travail optimisé. Que vous cherchiez à faire croître votre entreprise ou à établir un nouveau pôle industriel, cet entrepôt offre la base idéale pour la croissance dans un endroit à forte demande.
Stratégiquement positionnée avec un accès proche de l'I-35 et de l'autoroute 90, cette installation assure une connectivité pratique pour les opérations de distribution, de logistique et de chaîne d'approvisionnement. La hauteur libre de 14 pieds permet des solutions de stockage efficaces, une maniabilité de l'équipement lourd et un flux de travail optimisé. Que vous cherchiez à faire croître votre entreprise ou à établir un nouveau pôle industriel, cet entrepôt offre la base idéale pour la croissance dans un endroit à forte demande.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace hautement adaptable prêt pour aménagement.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 1 | 34 654 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er Ét. - 1
| Taille |
| 34 654 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 1
| Taille | 34 654 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace hautement adaptable prêt pour aménagement.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
San Antonio
1 532 233
10
0 h 17 m
Austin
964 254
88
1 h 45 m
Houston
2 325 502
210
3 h 51 m
Fort Worth
895 008
274
4 h 60 m
Dallas
1 345 047
292
5 h 18 m
El Paso
682 669
551
8 h 57 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
903 521
Effectif total
443 013
Taux de chômage
4,53%
Revenu médian par ménage
$47,496
Employés de l’entrepôt
45 502
Enseignement secondaire ou supérieur
79,50%
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Elotes Mexicanos Yari | - | - | 12 Min. de marche |
| Jack In The Box | - | - | 12 Min. de marche |
| Bill Miller Bar-B-Q | Barbecue | $$$ | 13 Min. de marche |
| Arturo's Sports Bar & Grill | - | - | 15 Min. de marche |
| Oscar's Taco House | Mexicain | $ | 20 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 21 Min. de marche |
| Dairy Queen | - | - | 20 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| La Michoacana Meat Market | Supermarché | 15 Min. de marche |
| Circle K | Marché des dépanneurs | 16 Min. de marche |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 24 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Econo Lodge |
69 Pièces
7 route min.
|
| Candlewood Suites |
96 Pièces
9 route min.
|
| Best Western |
72 Pièces
9 route min.
|
| Marriott |
149 Pièces
9 route min.
|
| La Quinta Inns & Suites |
151 Pièces
10 route min.
|
| Courtyard |
146 Pièces
10 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
249 Pièces
10 route min.
|
| Holiday Inn |
312 Pièces
10 route min.
|
| Fairfield Inn |
110 Pièces
9 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00062-000-1208 | Évaluation des bâtiments | 1 224 876 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 042 099 $ CAD | Évaluation totale | 2 266 975 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00062-000-1208
Évaluation du terrain
1 042 099 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 224 876 $ CAD
Évaluation totale
2 266 975 $ CAD
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Ricardo Peña, Vice President of Investment Sales
Ricardo Pen~a est un professionnel chevronné de l'immobilier spécialisé dans l'immobilier commercial, plus particulièrement dans la vente de terrains et de détail. Fort d'une solide expérience dans l'industrie, Ricardo s'est imposé comme un expert de confiance dans le domaine. Son dévouement à fournir un service exceptionnel se manifeste par son bilinguisme en anglais et en espagnol, ce qui lui permet de communiquer efficacement avec une clientèle diversifiée. Les aptitudes remarquables de Ricardo en communication, combinées à sa solide éthique de travail et à son souci du détail, ont constamment permis à ses clients d'effectuer des transactions fructueuses. L'une des qualités distinctives de Ricardo est son engagement à demeurer au fait des tendances du marché. Reconnaissant l'importance de la technologie dans le paysage immobilier d'aujourd'hui, il intègre de façon transparente des outils et des plateformes de pointe dans ses stratégies de marketing pour les annonces et les ventes. En tirant parti de la puissance de la technologie, Ricardo veille à ce que ses clients bénéficient d'une exposition maximale et d'un avantage concurrentiel sur le marché. Ricardo a eu le privilège de travailler avec des détaillants nationaux estimés, des investisseurs privés et publics, ainsi qu'avec des promoteurs et des constructeurs. Ces expériences lui ont permis de mieux comprendre les divers besoins des clients et d'adapter son approche en conséquence. En demeurant à l'avant-garde des développements de l'industrie, Ricardo accorde une grande importance à garder le doigt sur le pouls des tendances du marché. En demeurant informé et en utilisant la technologie la plus récente, il veille à ce que ses clients reçoivent le plus haut niveau de service et les meilleurs résultats possibles.
Sanjay Jawanda, CRE Specialist
Sanjay Jawanda est vice-président des ventes chez URIAH Real Estate Organization.
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