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625 Humble Ave 34 654 pi² d'espace disponible • Industriel • San Antonio, TX 78225

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FAITS SAILLANTS

  • Spacious industrial facility with 34,654 square feet on a 4.02-acre lot, providing ample room to grow and customize your operations.
  • Conveniently located near Interstate 35 and Highway 90, the site offers easy access that supports efficient logistics and timely deliveries.
  • Situated in San Antonio, the location benefits from a strong labor pool of over 158,000 employees within a 5-mile radius.
  • With a 14-foot clear height, the space accommodates various industrial uses and adaptable workflows to meet diverse business needs.
  • Zoned I-2, the property permits a wide range of industrial uses, giving tenants flexibility and opportunities for expansion.

CARACTÉRISTIQUES

Baies d’entrée
15

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage - 1
  • 34 654 pi²
  • Négociable
  • 6,82 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 236 344 $ CAD/an 19 695 $ CAD/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Highly adaptable space ready for buildout.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - 1 34 654 pi² Négociable 6,82 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 236 344 $ CAD/an 19 695 $ CAD/mois Industriel construction complète Maintenant

1er étage - 1

Taille
34 654 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
6,82 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 236 344 $ CAD/an 19 695 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage - 1

Taille 34 654 pi²
Terme Négociable
Taux de location 6,82 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

Highly adaptable space ready for buildout.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état

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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

À LOUER | Cet entrepôt industriel polyvalent offre 34 654 pieds carrés d'espace fonctionnel sur un vaste terrain de 4,02 acres, offrant suffisamment d'espace pour les opérations, l'entreposage et l'expansion future. Zonée I-2, cette propriété convient parfaitement à un large éventail d'utilisations industrielles et manufacturières. Stratégiquement positionnée avec un accès proche de l'I-35 et de l'autoroute 90, cette installation assure une connectivité pratique pour les opérations de distribution, de logistique et de chaîne d'approvisionnement. La hauteur libre de 14 pieds permet des solutions de stockage efficaces, une maniabilité de l'équipement lourd et un flux de travail optimisé. Que vous cherchiez à faire croître votre entreprise ou à établir un nouveau pôle industriel, cet entrepôt offre la base idéale pour la croissance dans un endroit à forte demande.

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Taille du bâtiment
34 654 pi²
Taille du lot
4,02 AC
Année de construction
1942
Construction
Maçonnerie
Système de gicleur
Sec
Zonage
I-2 - Zonage : Zonage industriel flexible I-2.

BROCHURE MARKETING

PLUS PIÈCES JOINTES

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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
San Antonio
1 532 233
10
0 h 17 m
Austin
964 254
88
1 h 45 m
Houston
2 325 502
210
3 h 51 m
Fort Worth
895 008
274
4 h 60 m
Dallas
1 345 047
292
5 h 18 m
El Paso
682 669
551
8 h 57 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
903 521
Effectif total
443 013
Taux de chômage
4,53%
Revenu médian par ménage
$47,496
Employés de l’entrepôt
45 502
Enseignement secondaire ou supérieur
79,50%
Valeurs en dollars américains

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Elotes Mexicanos Yari - - 12 Min. de marche
Jack In The Box - - 12 Min. de marche
Bill Miller Bar-B-Q Barbecue $$$ 13 Min. de marche
Arturo's Sports Bar & Grill - - 15 Min. de marche
Oscar's Taco House Mexicain $ 20 Min. de marche
McDonald's - - 21 Min. de marche
Dairy Queen - - 20 Min. de marche

COMMERCE DE DÉTAIL

La Michoacana Meat Market Supermarché 15 Min. de marche
Circle K Marché des dépanneurs 16 Min. de marche
Family Dollar Magasin à un dollar / Variété / Friperie 24 Min. de marche

HÔTELS

Econo Lodge
69 Pièces
7 route min.
Candlewood Suites
96 Pièces
9 route min.
Best Western
72 Pièces
9 route min.
Marriott
149 Pièces
9 route min.
La Quinta Inns & Suites
151 Pièces
10 route min.
Courtyard
146 Pièces
10 route min.
DoubleTree by Hilton
249 Pièces
10 route min.
Holiday Inn
312 Pièces
10 route min.
Fairfield Inn
110 Pièces
9 route min.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

Sanjay Jawanda, CRE Specialist
Sanjay Jawanda est vice-président des ventes chez URIAH Real Estate Organization.
Ricardo Peña, Vice President of Investment Sales
Ricardo Pen~a est un professionnel chevronné de l'immobilier spécialisé dans l'immobilier commercial, plus particulièrement dans la vente de terrains et de détail. Fort d'une solide expérience dans l'industrie, Ricardo s'est imposé comme un expert de confiance dans le domaine. Son dévouement à fournir un service exceptionnel se manifeste par son bilinguisme en anglais et en espagnol, ce qui lui permet de communiquer efficacement avec une clientèle diversifiée. Les aptitudes remarquables de Ricardo en communication, combinées à sa solide éthique de travail et à son souci du détail, ont constamment permis à ses clients d'effectuer des transactions fructueuses. L'une des qualités distinctives de Ricardo est son engagement à demeurer au fait des tendances du marché. Reconnaissant l'importance de la technologie dans le paysage immobilier d'aujourd'hui, il intègre de façon transparente des outils et des plateformes de pointe dans ses stratégies de marketing pour les annonces et les ventes. En tirant parti de la puissance de la technologie, Ricardo veille à ce que ses clients bénéficient d'une exposition maximale et d'un avantage concurrentiel sur le marché. Ricardo a eu le privilège de travailler avec des détaillants nationaux estimés, des investisseurs privés et publics, ainsi qu'avec des promoteurs et des constructeurs. Ces expériences lui ont permis de mieux comprendre les divers besoins des clients et d'adapter son approche en conséquence. En demeurant à l'avant-garde des développements de l'industrie, Ricardo accorde une grande importance à garder le doigt sur le pouls des tendances du marché. En demeurant informé et en utilisant la technologie la plus récente, il veille à ce que ses clients reçoivent le plus haut niveau de service et les meilleurs résultats possibles.

À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE

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  • ID d’inscription: 34506341

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 625 Humble Ave, San Antonio, TX 78225

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