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625 Massachusetts Ave 13 226–28 880 pi² d'espace disponible • Cambridge, MA 02139
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Faits saillants
- The property directly abuts the MBTA Red Line headhouse, providing immediate access to regional public transportation.
- Central Square's location between Harvard Square and Kendall Square provides access to a broad customer and workforce base.
- Fully vacant street-level and lower-level areas provide flexibility for a variety of retail and commercial concepts.
- Prominent positioning along Massachusetts Avenue places the site on one of Cambridge’s primary commercial corridors.
- The surrounding neighborhood features a concentration of restaurants, retailers, residential developments, and institutional uses.
- Nearby municipal parking facilities, including the Green Street Garage, support customer and visitor access.
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The lower-level space, previously occupied as office space, is currently vacant and may accommodate a range of operational, administrative, showroom, storage, or complementary commercial functions depending on tenant requirements.
- Convient pour 40 à 126 personnes
- Air central et chauffage
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 880 pi² d’espace adjacent.
Formerly occupied by Walgreens, the street-level space is currently vacant and offers a large open retail layout with direct frontage along Massachusetts Avenue. The configuration supports a variety of customer-facing commercial uses.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 880 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 15 654 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 13 226 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 15 654 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 13 226 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 15 654 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
The lower-level space, previously occupied as office space, is currently vacant and may accommodate a range of operational, administrative, showroom, storage, or complementary commercial functions depending on tenant requirements.
- Convient pour 40 à 126 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 880 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
1er étage
| Taille | 13 226 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Formerly occupied by Walgreens, the street-level space is currently vacant and offers a large open retail layout with direct frontage along Massachusetts Avenue. The configuration supports a variety of customer-facing commercial uses.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 880 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
Aperçu de la propriété
625 Massachusetts Avenue offers a large-format retail opportunity in the heart of Central Square, one of Cambridge’s most active mixed-use districts. The property includes a fully vacant street-level retail component and a lower-level space, providing flexibility for retailers, experiential concepts, fitness operators, entertainment users, service providers, and other commercial occupiers seeking a highly visible urban location. Positioned directly along Massachusetts Avenue, the property benefits from frontage on one of the region’s primary commercial corridors connecting Cambridge with Boston, Arlington, and Lexington. Central Square serves as a major neighborhood destination between Harvard Square and Kendall Square and is surrounded by a dense mix of residential buildings, restaurants, retailers, office users, and institutional activity. The location is further supported by proximity to both Harvard University and the Massachusetts Institute of Technology, two of the area's most significant demand generators. Accessibility is a defining feature of the offering. The site directly abuts the MBTA Red Line headhouse and is adjacent to a Route 1 bus stop, providing convenient access for employees, customers, and visitors. Nearby municipal parking resources, including the Green Street Garage, further enhance convenience for patrons arriving by vehicle. The combination of transit connectivity, pedestrian activity, surrounding amenities, and prominent positioning along Massachusetts Avenue creates an opportunity for tenants seeking a location within one of Greater Boston’s most established commercial districts.
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ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
625 Massachusetts Ave
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