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625 Montana Ave 1 260–2 590 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Monica, CA 90403
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Faits saillants
- Opportunity for patio seating and an inviting indoor/outdoor environment ideal for café, restaurant, or hospitality-oriented concepts
- Easy access with the added benefit of rare on-site parking along Montana Avenue
- Bright, open interiors with abundant natural light and an airy, welcoming feel
- Prominent gateway position along Santa Monica’s upscale neighborhood retail corridor
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 330 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C | 1 260 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste A
Beautiful corner of building space, ideal for someone willing to do a restaurant build out
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace partiellement démoli
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Natural Skylight
- Lots of light
- Large window
- Rear entrance
1er étage, ste C
Completely empty space
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Skylight
- Rear entrance
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 625 Montana Ave, Santa Monica, CA 90403
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Azure Fitness
- -
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- Chase Bank
- Finance et assurances
- -
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- European Wax Center
- Services
- -
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- Galvin Bakery and Cafe
- Hébergement et services alimentaires
- -
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- Massage Place
- Services
- 1
- -
- Ocean Express Cleaners
- Services
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Azure Fitness | - | - | - |
| Chase Bank | Finance et assurances | - | - |
| European Wax Center | Services | - | - |
| Galvin Bakery and Cafe | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Massage Place | Services | 1 | - |
| Ocean Express Cleaners | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 590 pi² | Superficie commerciale brute | 21 158 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1988/2024 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 590 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 21 158 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1988/2024 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
625 Montana Avenue represents a rare opportunity to secure a high-quality presence at one of the most prominent locations along Santa Monica’s premier neighborhood retail corridor. Positioned at the western gateway to Montana Avenue, the property is one of the first retail destinations encountered by customers traveling east from Ocean Avenue and the beach, providing exceptional visibility and exposure to both pedestrian and vehicular traffic. The location benefits from Montana Avenue’s affluent residential base, strong local spending power, and highly complementary mix of premium retailers, restaurants, wellness providers, and neighborhood services. The property offers two distinct leasing opportunities: a ±1,330 SF endcap and a ±1,260 SF inline space. The corner endcap occupies a highly visible position directly adjacent to the property’s rare on-site parking lot, providing convenient access for customers and employees and a meaningful competitive advantage in a corridor where dedicated parking is extremely limited. Its prominent positioning and direct relationship to the parking lot also create the potential for a café, restaurant, or hospitality-oriented concept with a patio component. The ±1,260 SF inline space offers a more dramatic retail environment, featuring exceptionally high ceilings and a skylight that creates a bright, open, and distinctive interior. Montana Avenue continues to strengthen as a premier Westside neighborhood destination, with an increasingly elevated tenant mix that includes brands such as Free People, Sundays, Warby Parker, The Window, Barefoot Dreams, and Pop’s Bagels. The corridor combines the character and walkability of a neighborhood main street with the purchasing power of one of Los Angeles’ most affluent residential markets. The recent influx of consumers from Pacific Palisades into Santa Monica has further increased the Avenue’s relevance and customer base. Adding to the property’s strong positioning, 625 Montana sits directly across the street from Primo Passo, one of Montana Avenue’s most popular and recognizable coffee shops. The coffee shop serves as a consistent daily traffic driver and neighborhood gathering point, creating an immediate and highly complementary amenity for the property. With limited competing availability, rare on-site parking, prominent gateway positioning, and two highly differentiated spaces, 625 Montana Avenue offers a unique opportunity for a tenant seeking visibility and a strong connection to Santa Monica’s established and growing customer base.
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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625 Montana Ave
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