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625 N A St 17 327 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Oxnard, CA 93030 11 096 160 $ CAD (640,40 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
01 OWNER-USER OPPORTUNITY
Acquire an established healthcare campus with an operational surgery center and room to expand within
the same property.
• Immediate control of an operational healthcare facility
• Expansion potential across the second and first floors
• Approved plans and issued permits reduce development time
• Potential fit for physician groups, health systems and ASC operators
02 INVESTMENT OPPORTUNITY
A long-term market lease for the surgery center could provide immediate income with future upside
through build-out and lease-up of the remaining space.
• Income potential from an established healthcare operator
• Additional value through future construction and lease-up
• Exposure to a specialized, supply-constrained asset class
• Potential fit for medical REITs, family offices and institutional buyers
THE VALUE EXTENDS BEYOND COMPARABLE SALES
Existing medical infrastructure, completed approvals, replacement-cost savings and accelerated
time to market create value that conventional medical-office comparisons may not capture.
Acquire an established healthcare campus with an operational surgery center and room to expand within
the same property.
• Immediate control of an operational healthcare facility
• Expansion potential across the second and first floors
• Approved plans and issued permits reduce development time
• Potential fit for physician groups, health systems and ASC operators
02 INVESTMENT OPPORTUNITY
A long-term market lease for the surgery center could provide immediate income with future upside
through build-out and lease-up of the remaining space.
• Income potential from an established healthcare operator
• Additional value through future construction and lease-up
• Exposure to a specialized, supply-constrained asset class
• Potential fit for medical REITs, family offices and institutional buyers
THE VALUE EXTENDS BEYOND COMPARABLE SALES
Existing medical infrastructure, completed approvals, replacement-cost savings and accelerated
time to market create value that conventional medical-office comparisons may not capture.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
17 327 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
11 096 160 $ CAD
Prix par pi²
640,40 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
5 775 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Taille du lot
0,51 AC
Zonage
C2
Stationnement
42 places (2,42 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 200-0-244-250 | Évaluation des bâtiments | 1 714 783 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 302 646 $ CAD | Évaluation totale | 3 017 429 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
200-0-244-250
Évaluation du terrain
1 302 646 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 714 783 $ CAD
Évaluation totale
3 017 429 $ CAD
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Présenté par
625 N A St
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