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625 N Grand Ave 179 953 pi² Bureau Immeuble Santa Ana, CA 92701 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 625 N Grand Avenue is an ideal investment opportunity for a company to secure a 179,953-SF office complex and benefit from a full-building identity.
- Six-story office building featuring an on-site auditorium, theater, cafeteria, outdoor patio/balcony, parking structure, and excess land.
- Walkable to a host of dining establishments, including Charlie’s Best Burgers, Benchmark, Bari Pasta & Pizza, Soltani Restaurant, and Wursthaus.
- Access everything in SoCal, by being adjacent to the OC Streetcar light rail and right off a direct four-way interchange of Interstate 5.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 625 N Grand Avenue, l'ancien siège social du Registre du comté d'Orange, est un immeuble de bureaux de six étages (y compris le sous-sol) de 184 086 pieds carrés, idéal pour un seul utilisateur. Avec des plaques de plancher d'environ 31 000 pieds carrés, il comprend un auditorium sur place, un théâtre, une cafétéria et un grand patio/balcon extérieur au 4e étage. Il y a une structure de stationnement adjacente de 155 000 pieds carrés, desservie par ascenseur et donnant directement accès à l'immeuble de bureaux. Le stationnement est disponible à un ratio de 4/1 000 et peut être agrandi au besoin. De multiples possibilités de signalisation sur le dessus des bâtiments offrent une identité incroyable visible depuis l'autoroute Interstate 5 très fréquentée.
La vente du 625 Grand Avenue comprend un parking attenant de 155 000 pieds carrés et un terrain excédentaire de 44 226 pieds carrés. Le 625 Grand Avenue est situé au centre de l'échangeur à quatre voies de l'Interstate 5 Freeway, en face du tramway OC Streetcar avec un accès direct aux pistes cyclables du comté et à distance de marche de 20 restaurants classés Zagat du centre-ville de Santa Ana.
La vente du 625 Grand Avenue comprend un parking attenant de 155 000 pieds carrés et un terrain excédentaire de 44 226 pieds carrés. Le 625 Grand Avenue est situé au centre de l'échangeur à quatre voies de l'Interstate 5 Freeway, en face du tramway OC Streetcar avec un accès direct aux pistes cyclables du comté et à distance de marche de 20 restaurants classés Zagat du centre-ville de Santa Ana.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
179 953 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
35 991 pi²
Dalle à dalle
13’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,18
Taille du lot
3,51 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
SD-21, GC; Opp Zone - Centre du gouvernement
Stationnement
690 places (3,83 places par 1 000 pi² loué)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Sous-sol
- 25 203 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 25 203 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 29 163 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 31 660 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 31 639 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 31 350 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 30 938 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 25 203 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 29 163 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 31 660 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 31 639 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 31 350 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 30 938 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 29 163 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
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| État | construction complète |
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| État | construction complète |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 398-061-42 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 977 380 $ CAD | Évaluation totale | 1 977 380 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
398-061-42
Évaluation du terrain
1 977 380 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 977 380 $ CAD
CONTACTS
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Jennifer Whittington -
Anthony DeLorenzo -
Sammy Cemo -
Bryan Johnson -
Harry Su -
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