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625 N Highway Dr 66 700–133 400 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Fenton, MO 63026
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Fully climate-controlled warehouse and shell office with mezzanine
- 28'1" clear height and 2,500 amps of 480V power
- Rear-loaded configuration with five dock doors and two drive-ins
- Located in Fenton Logistics Park near I-44, I-270, and I-141
CARACTÉRISTIQUES
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Positioned within the thriving Fenton Logistics Park, the facility at 620 Assembly Parkway offers a rare sublease opportunity for industrial users seeking scale, flexibility, and proximity to major transportation corridors. This 133,400 SF climate-controlled building features a rear-loaded configuration with five dock doors equipped with seals, levelers, and bumpers, plus two drive-in doors with ramps. The 38,988 SF shell office includes a mezzanine, allowing for customized buildout to suit operational needs. Available in Q2 2025, this facility is ideal for manufacturers, distributors, or third-party logistics providers seeking a strategic foothold in the St. Louis metro. The surrounding area includes retail, hospitality, and service amenities, enhancing employee convenience and operational support.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 133 400 pi² d’espace adjacent.
- Comprend 38 988 pi² d’espace de bureau dédié
Positioned within the thriving Fenton Logistics Park, the facility at 620 Assembly Parkway offers a rare sublease opportunity for industrial users seeking scale, flexibility, and proximity to major transportation corridors. This 133,400 SF climate-controlled building features a rear-loaded configuration with five dock doors equipped with seals, levelers, and bumpers, plus two drive-in doors with ramps. The 38,988 SF shell office includes a mezzanine, allowing for customized buildout to suit operational needs. Available in Q2 2025, this facility is ideal for manufacturers, distributors, or third-party logistics providers seeking a strategic foothold in the St. Louis metro. The surrounding area includes retail, hospitality, and service amenities, enhancing employee convenience and operational support.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 133 400 pi² d’espace adjacent.
- Comprend 38 988 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 66 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
| 2e étage | 66 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 66 700 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 66 700 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 66 700 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Positioned within the thriving Fenton Logistics Park, the facility at 620 Assembly Parkway offers a rare sublease opportunity for industrial users seeking scale, flexibility, and proximity to major transportation corridors. This 133,400 SF climate-controlled building features a rear-loaded configuration with five dock doors equipped with seals, levelers, and bumpers, plus two drive-in doors with ramps. The 38,988 SF shell office includes a mezzanine, allowing for customized buildout to suit operational needs. Available in Q2 2025, this facility is ideal for manufacturers, distributors, or third-party logistics providers seeking a strategic foothold in the St. Louis metro. The surrounding area includes retail, hospitality, and service amenities, enhancing employee convenience and operational support.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 38 988 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 133 400 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 66 700 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Positioned within the thriving Fenton Logistics Park, the facility at 620 Assembly Parkway offers a rare sublease opportunity for industrial users seeking scale, flexibility, and proximity to major transportation corridors. This 133,400 SF climate-controlled building features a rear-loaded configuration with five dock doors equipped with seals, levelers, and bumpers, plus two drive-in doors with ramps. The 38,988 SF shell office includes a mezzanine, allowing for customized buildout to suit operational needs. Available in Q2 2025, this facility is ideal for manufacturers, distributors, or third-party logistics providers seeking a strategic foothold in the St. Louis metro. The surrounding area includes retail, hospitality, and service amenities, enhancing employee convenience and operational support.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 38 988 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 133 400 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété offre une hauteur libre de 28'1", une alimentation électrique de 2 500 ampères à 480V, ainsi qu'un système de protection incendie ESFR, le tout dans une construction en béton préfabriqué. Avec 230 places de stationnement dédiées et un espacement des colonnes de 46' x 50', l'aménagement favorise une logistique efficace et un accès pratique pour les employés. Situé à proximité immédiate de l'Interstate 44 et près des Interstates 270 et 141, le site bénéficie d'une connectivité régionale fluide et est entouré de leaders de l'industrie tels qu'Amazon, 1st Phorm, Grey Eagle Distributors, Beckwood, Killark et BJC Healthcare.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
625 N Highway Dr
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