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625 N Hopper Rd - Dry Creek Luxury Estate and Almond Orchard Lot • Ferme • 67 Acres • 5 495 438 $ CAD • Modesto, CA 95357
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 495 438 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Ferme |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 67,00 AC |
| Prix | 5 495 438 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Ferme |
| Taille totale du lot | 67,00 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 495 438 $ CAD | Taille du lot | 67,00 AC |
| Prix par AC | 82 021,46 $ CAD |
| Prix | 5 495 438 $ CAD |
| Prix par AC | 82 021,46 $ CAD |
| Taille du lot | 67,00 AC |
2 adjacent parcels (47 & 20 acres) featuring custom home and approximately 50 acres of almond orchards. Secluded along .75 mile of Dry Creek frontage.
DESCRIPTION
Domaine de Luxe Isolé sur 67 Acres le Long de Dry Creek Niché le long des rives paisibles de Dry Creek, cet exceptionnel domaine de 67 acres offre un mélange parfait de vie luxueuse, d'agriculture génératrice de revenus et d'intimité totale. Composé de deux parcelles adjacentes, la propriété comprend environ 50 acres d'amandiers Independence hautement productifs — avec 10 acres plantés en 2017, maintenant en pleine production et produisant en moyenne 4 000 livres par acre, ainsi que 40 acres supplémentaires plantés en 2024, prêts à offrir des rendements solides dans les années à venir. Les ressources en eau sont abondantes, avec une irrigation assurée par deux puits agricoles et l'eau de surface du Modesto Irrigation District (MID), garantissant un approvisionnement fiable pour les opérations du verger. Au cœur de la propriété se trouve une résidence sur mesure de 3 962 pieds carrés offrant 4 chambres et 4 salles de bain, conçue pour allier confort et sophistication. La maison s'ouvre sur une piscine de style complexe et une vaste terrasse surplombant les 1,2 km de façade sur Dry Creek — un cadre idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Avec plusieurs emplacements potentiels pour des résidences supplémentaires, ce domaine offre une opportunité rare de créer un complexe familial, un refuge ou une propriété patrimoniale entourée de beauté naturelle et de productivité agricole. Au-delà de son attrait pour un style de vie serein, la possession de ce verger d'amandiers générateur de revenus peut également offrir des avantages fiscaux significatifs — consultez votre comptable pour plus de détails. Découvrez une propriété où luxe et style de vie s'unissent — un sanctuaire privé à Dry Creek avec une valeur durable.
Présenté par
625 N Hopper Rd - Dry Creek Luxury Estate and Almond Orchard
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