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Multi-Use Commercial Retail & Warehouse 625 Ocoee St 38 623 pi² Commerce de détail Immeuble Copperhill, TN 37317 5 551 240 $ CAD (143,73 $ CAD/pi²) 6,35% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
This diverse business venture at [Property Name] on a major highway offers a 38,623 sq ft of heated & cooled warehouse, retail & office space on nearly 5 acres with a profitable fireworks business and multiple rental incomes. The warehouse includes retail space, loading ramps, and ample parking with considerable expansion possibilities. Also included is income from hardware store lease, a rental cottage, and a cabin, each providing steady annual income. Most of the building (previously used for the owners personal military equipment collection) is being cleared out to provide room to expand the space available for additional business use or lease. Total square footage is as follows:
Current Retail Space = 12,572 sf
* Hardware Store = 4,232sf
* Fireworks Retail Store = 8,340sf
Current Warehouse Space = 24,667 sf
* 7,667 sf is being used for storage
* 17,000 sf is being cleared out for future use or lease
Rental Cabin or Office: 864 sf
Rental Cottage or Office: 520 sf
Total heated and cooled square footage: 38,623 sf
Additional Covered Outdoor Storage Space: 3,296
Almost an acre of paved parking. Additional Unused Land For Building Expansion Included with Sale. Don't miss out on this turnkey investment at [Address] near major metropolitan areas with easy access to resort destinations in McCaysville, Blue Ridge, GA, as well as Knoxville & Chattanooga, TN.
Current Retail Space = 12,572 sf
* Hardware Store = 4,232sf
* Fireworks Retail Store = 8,340sf
Current Warehouse Space = 24,667 sf
* 7,667 sf is being used for storage
* 17,000 sf is being cleared out for future use or lease
Rental Cabin or Office: 864 sf
Rental Cottage or Office: 520 sf
Total heated and cooled square footage: 38,623 sf
Additional Covered Outdoor Storage Space: 3,296
Almost an acre of paved parking. Additional Unused Land For Building Expansion Included with Sale. Don't miss out on this turnkey investment at [Address] near major metropolitan areas with easy access to resort destinations in McCaysville, Blue Ridge, GA, as well as Knoxville & Chattanooga, TN.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
38 623 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1959/2025
Prix
5 551 240 $ CAD
Prix par pi²
143,73 $ CAD
Taux de capitalisation
6,35%
Revenu net d’exploitation
352 504 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
4,87 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
COML - Commerce de détail
Façade
885’ sur Ocoee St (TN Hwy. 68)
Commodités
- Affichage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 126-003.01 | Évaluation totale | 674 647 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 46 613 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 628 034 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
126-003.01
Évaluation du terrain
46 613 $ CAD
Évaluation des bâtiments
628 034 $ CAD
Évaluation totale
674 647 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 58
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Multi-Use Commercial Retail & Warehouse | 625 Ocoee St
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