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625 Rogers Ave - The Rogers Residences Unité de condo • Commerce de détail • 2 935 pi² • À vendre 2 739 420 $ CAD • Brooklyn, NY 11225
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy Daytime Foot Traffic
- Built Out Restaurant
- Lots of Natural Light
- Brand New Development
Résumé de l'annonce
Prime Location in Prospect Lefferts Gardens: Located at the base of a newly constructed luxury condo building, offering high visibility and strong built-in foot traffic. Fully Built Out Restaurant: Ideal for restauranteurs and hospitality groups seeking expansion. Potential for Real Estate Tax Exemptions: There is an ICAP tax abatement in effect which provide significant property tax reductions or exemptions, enhancing long-term savings and ROI. Excellent Transit Access: Close to 2, 5 subway lines, providing convenient access to Manhattan and Brooklyn. Neighbors: Lincoln Market, Walgreens, Papa Johns, Sweet Catch, Classic Cups, Pacha Cafe, The Deia, Fringe Pilates, Ciao Bella Coffee
1 Unité disponible
Unité 2
| Taille de l’unité | 2 935 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 2 739 420 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 933,36 $ CAD | Conditions de vente | Construction sur mesure |
| Taille de l’unité | 2 935 pi² |
| Prix | 2 739 420 $ CAD |
| Prix par pi² | 933,36 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Construction sur mesure |
Description
Prime Location in Prospect Lefferts Gardens: Located at the base of a newly constructed luxury condo building, offering high visibility and strong built-in foot traffic.
Fully Built Out Restaurant: Ideal for restauranteurs and hospitality groups seeking expansion.
Potential for Real Estate Tax Exemptions: There is an ICAP tax abatement in effect which provide significant property tax reductions or exemptions, enhancing long-term savings and ROI.
Excellent Transit Access: Close to 2, 5 subway lines, providing convenient access to Manhattan and Brooklyn.
Neighbors: Lincoln Market, Walgreens, Papa Johns, Sweet Catch, Classic Cups, Pacha Cafe, The Deia, Fringe Pilates, Ciao Bella Coffee
Notes sur la vente
2,935 SF Retail Condo For Sale in Prospect Lefferts Garden Available for Immediate Possession
Currently Built Out as a Restaurant
Asking Price: $2,000,000
CAM: Pro Rata Share PSF (Approx $6,000)
Taxes: ICAP Abatement
Approx $4,000 w/ICAP
Approx $40,000 without ICAP
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Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 27 886 pi² | Planchers | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 4 648 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,09 AC |
| Zonage | R6 - Situé dans le quartier Prospect Lefferts Gardens de Brooklyn, entre Winthrop St et Parkside Ave, près de la station de métro Winthrop St. | ||
| Taille totale du bâtiment | 27 886 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 4 648 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Zonage | R6 - Situé dans le quartier Prospect Lefferts Gardens de Brooklyn, entre Winthrop St et Parkside Ave, près de la station de métro Winthrop St. |
Commodités
Commodités du site
- Terrasse sur le toit
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 18 | - | - |
Présenté par
625 Rogers Ave - The Rogers Residences
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