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625 S Willis Ave 30 000 pi² 74% Loué Industriel Immeuble Independence, MO 64052 1 389 900 $ CAD (46,33 $ CAD/pi²)

Entrepôts Missouri Independence 625 S Willis Ave, Independence, MO 64052

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Résumé de l'annonce

Total sale price includes land, buildings and rental income from existing tenants. In addition, the business (Quality Sand & Material) is also for sale for $100,000. This includes all FF&E listed on flyer. There are currently four spaces available for lease (see property Lease listing separately).

Pièces jointes

625 S Willis Gasperi Flyer 8-18-26

Faits sur la propriété

Prix 1 389 900 $ CAD Aire du bâtiment louable 30 000 pi²
Prix par pi² 46,33 $ CAD Nombre d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Année de construction 1920
Type de propriété Industriel Nbre de quais à portes élevées/de chargement 1
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution (industriel)
  • Service (industriel)
  • Distribution légère (flex)
 Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Classe d’immeuble B Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot 2,20 AC
Zonage W - Entrepôt
Prix 1 389 900 $ CAD
Prix par pi² 46,33 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution (industriel)
  • Service (industriel)
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 2,20 AC
Aire du bâtiment louable 30 000 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1920
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage W - Entrepôt

Services publics

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • A1 Promotions LLC
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • B & B Plumbing LLC
  • Grossiste
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
A1 Promotions LLC Détaillant - - -
B & B Plumbing LLC Grossiste - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét. - A & B
  • 2 950 pi²
  • Industriel
  • -
  • Maintenant

This space is primarily warehouse with small office. 22' ceilings. 12' drive in door. Power: 200 amp

  • 1er Ét. - D
  • 2 400 pi²
  • Industriel
  • -
  • 30 jours

This is a warehouse space with fenced area. 8' ceilings. Dock high and dock area.

  • 1er Ét. - F
  • 4 800 pi²
  • Industriel
  • -
  • Maintenant

This space is primarily warehouse with small office space. 22' ceilings. 14' drive in door. Dock high. Power: 200 amp

  • 1er Ét. - G
  • 4 500 pi²
  • Industriel
  • -
  • 30 jours

This space consists of 2,000 SF office and 2,500 SF warehouse. Outside storage including rock bins

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét. - A & B 2 950 pi² Industriel - Maintenant
1er Ét. - D 2 400 pi² Industriel - 30 jours
1er Ét. - F 4 800 pi² Industriel - Maintenant
1er Ét. - G 4 500 pi² Industriel - 30 jours

1er Ét. - A & B

Taille
2 950 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. - D

Taille
2 400 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
30 jours

1er Ét. - F

Taille
4 800 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. - G

Taille
4 500 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
30 jours

1er Ét. - A & B

Taille 2 950 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

This space is primarily warehouse with small office. 22' ceilings. 12' drive in door. Power: 200 amp

1er Ét. - D

Taille 2 400 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible 30 jours

This is a warehouse space with fenced area. 8' ceilings. Dock high and dock area.

1er Ét. - F

Taille 4 800 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

This space is primarily warehouse with small office space. 22' ceilings. 14' drive in door. Dock high. Power: 200 amp

1er Ét. - G

Taille 4 500 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible 30 jours

This space consists of 2,000 SF office and 2,500 SF warehouse. Outside storage including rock bins

1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 26-410-05-01-01-0-00-000 Évaluation des bâtiments 155 224 $ CAD
Évaluation du terrain 40 919 $ CAD Évaluation totale 196 143 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
26-410-05-01-01-0-00-000
Évaluation du terrain
40 919 $ CAD
Évaluation des bâtiments
155 224 $ CAD
Évaluation totale
196 143 $ CAD
(816) 591-9764

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Contact

  • ID d’inscription: 41791131

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 625 S Willis Ave, Independence, MO 64052

Le Heart of Independence Industriel Propriété à 625 S Willis Ave, Independence, MO 64052, est actuellement disponible. Contacter Gasperi Group Commercial Real Estate LLC pour plus de renseignements.

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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue Rue
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625 S Willis Ave, Independence, MO à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 6
Building Photo
625 S Willis Ave, Independence, MO à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 6
Primary Photo
625 S Willis Ave, Independence, MO à vendre Photo intérieure- Image 3 de 6
Warehouse
625 S Willis Ave, Independence, MO à vendre Photo intérieure- Image 4 de 6
Warehouse
625 S Willis Ave, Independence, MO à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 6
625 S. Willis Office Warehouse 8
1 de 1
625 S Willis Ave
(816) 591-9764 x

625 S Willis Ave

Steve Gasperi
(816) 591-9764

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