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625 Spring St 26 860 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Wyomissing, PA 19610 5 548 414 $ CAD (206,57 $ CAD/pi²) 8,01% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Biens de placement
- Situé à Wyomissing
- Locataires à long terme
- Propriété bien entretenue
Résumé de l'annonce
Remax Commercial a le plaisir de vous présenter un immeuble de placement situé au 625-627, rue Spring, Wyomissing, Pennsylvanie. Cette propriété comprend un bureau et un espace médical de 22 060 pieds carrés et un entrepôt attenant de 4 800 pieds carrés sur un terrain de 3,14 acres dans l'arrondissement de Wyomissing. KPS et FMC occupent leurs suites depuis août 1996. Récemment, les deux locataires ont prolongé leurs baux, ce qui témoigne d'un fort engagement envers l'immeuble et la région depuis plus de 28 ans. Le traitement offert par Fresenius Medical Care serait considéré comme un besoin essentiel, et les deux locataires ont une entreprise à l'épreuve de la récession. Le propriétaire actuel aimerait vendre la propriété à titre de vente à bail.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
26 860 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1975/1996
Prix
5 548 414 $ CAD
Prix par pi²
206,57 $ CAD
Taux de capitalisation
8,01%
Revenu net d’exploitation
444 307 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
11 030 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
3,15 AC
Zonage
C-2 - District de zonage commercial qui permet la création d'une variété d'entreprises et de services dans un emplacement central et pratique pour la collectivité
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 96-4397-16-74-8175-B01 | Évaluation des bâtiments | 114 675 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 114 675 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
96-4397-16-74-8175-B01
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
114 675 $ CAD
Évaluation totale
114 675 $ CAD
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Présenté par
625 Spring St
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