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Faits saillants de l'investissement

  • Loué à 100 %
  • Vait environ 7 800 VPD

Résumé de l'annonce

Cushman & Wakefield et uRealty sont heureux de présenter le 625 West Platte Avenue, une occasion d'investissement dans les commerces et les bureaux entièrement loués. La propriété comprend trois unités qui sont actuellement louées par des entreprises de salons et de spas et dont les conditions expirent en 2025, 2026 et 2028. Située près de l'angle de l'avenue W Platte et de la rue West, la propriété est très propice à la marche et voit environ 7 800 véhicules par jour. Fort Morgan offre une atmosphère conviviale dans sa ville natale et une économie saine et diversifiée, ce qui en fait un excellent emplacement pour un investissement. Veuillez communiquer avec les courtiers inscripteurs pour obtenir de plus amples renseignements.

Pièces jointes

C&W Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
4 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
956 688 $ CAD
Prix par pi²
217,43 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
B-1 (Mixed Use Business)
Façade
83’ sur PLATTE AVE
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Bank of Colorado
Starbucks
Safeway
Bank of Montreal
Toyota
Rent-A-Center

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
R020344
Évaluation du terrain
27 200 $ CAD
Évaluation des bâtiments
174 476 $ CAD
Évaluation totale
201 676 $ CAD
  • ID d’inscription: 32323954

  • Date de mise sur le marché: 2024-07-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 625 W Platte Ave, Fort Morgan, CO 80701

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