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625 W Southern Ave 5 157 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Mesa, AZ 85210 2 032 255 $ CAD (394,08 $ CAD/pi²) 5,96% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great Investment Property with NNN Tenant Currently in Place
- 26 Offices, Reception Area, Conference Room, Kitchen/Coffee Rooms, 4 Restrooms
- Excellent Frontage to Southern Ave.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Great income producing property zoned OC with a CAP Rate of 5.86% for the life the current 84-month NNN Lease! The current Tenant is into their 3rd year of their lease and (2) 5yr extensions are available, each at a market rent rate determined at the time of renewal. The current Tenant acts as the property manager. If you are looking for an office building to occupy as an owner/operator, the Tenant is willing to terminate the lease and relocate. Excellent frontage to Southern Ave.
Do not disturb the current tenant.
Do not disturb the current tenant.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 157 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
2 032 255 $ CAD
Prix par pi²
394,08 $ CAD
Taux de capitalisation
5,96%
Revenu net d’exploitation
121 109 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 157 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,44 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
OC - Ville de Mesa, zonée "OC" (Office Commercial).
Stationnement
24 places (4,65 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 134-22-004W | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 109 537 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
134-22-004W
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
109 537 $ CAD
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625 W Southern Ave
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