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625 W Southern Ave 5 157 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Mesa, AZ 85210 2 020 750 $ CAD (391,85 $ CAD/pi²) 5,96% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Great Investment Property with NNN Tenant Currently in Place
- 26 Offices, Reception Area, Conference Room, Kitchen/Coffee Rooms, 4 Restrooms
- Excellent Frontage to Southern Ave.
Résumé de l'annonce
Great income producing property zoned OC with a CAP Rate of 5.86% for the life the current 84-month NNN Lease! The current Tenant is into their 3rd year of their lease and (2) 5yr extensions are available, each at a market rent rate determined at the time of renewal. The current Tenant acts as the property manager. If you are looking for an office building to occupy as an owner/operator, the Tenant is willing to terminate the lease and relocate. Excellent frontage to Southern Ave.
Do not disturb the current tenant.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 157 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
2 020 750 $ CAD
Prix par pi²
391,85 $ CAD
Taux de capitalisation
5,96%
Revenu net d’exploitation
120 423 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 157 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,44 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
OC - Ville de Mesa, zonée "OC" (Office Commercial).
Stationnement
24 places (4,65 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 134-22-004W | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 108 016 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
134-22-004W
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
108 016 $ CAD
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Présenté par
625 W Southern Ave
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