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Charleston Festival 6250-6350 W Charleston Blvd 1 219–11 964 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89146
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FAITS SAILLANTS
- Présence dans les rues haut de gamme avec une visibilité formidable
- Forte combinaison de locataires nationaux et locaux solides
- À seulement 1,9 km de l'US-95 via le boulevard West Charleston et le boulevard South Rainbow (environ 5 minutes)
- Pylône de signalisation disponible
- De l'autre côté de la rue du College of Southern Nevada, comptant environ 40 000 étudiants
- Espace restaurant avec Drive Thru
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 690 pi² | Négociable | 53,95 $ CAD/pi²/an 4,50 $ CAD/pi²/mois 91 179 $ CAD/an 7 598 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 2 405 pi² | Négociable | 48,97 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 117 778 $ CAD/an 9 815 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 130 | 1 300 à 3 325 pi² | Négociable | 33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 110 395 $ CAD/an 9 200 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 140 | 2 025 à 3 325 pi² | Négociable | 33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 110 395 $ CAD/an 9 200 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 140 | 1 219 pi² | Négociable | 33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 40 472 $ CAD/an 3 373 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6350 W Charleston Blvd - 1er étage - ste 110
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6340 W Charleston Blvd - 1er étage - ste 110
2nd generation restaurant space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6250 W Charleston Blvd - 1er étage - ste 130
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6250 W Charleston Blvd - 1er étage - ste 140
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6340 W Charleston Blvd - 1er étage - ste 140
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bijou Nail Spa & Hair
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Blick Art Materials
- Arts / Bricolage
- 63
- National
- Capriotti's Sandwich Shop
- Restaurant
- 242
- National
- Catcher's Fish House
- Restaurant
- 1
- -
- Denny's
- Restaurant
- 1 694
- International
- Tropical Smoothie Cafe
- Restauration rapide
- 2 033
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bijou Nail Spa & Hair | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Blick Art Materials | Arts / Bricolage | 63 | National |
| Capriotti's Sandwich Shop | Restaurant | 242 | National |
| Catcher's Fish House | Restaurant | 1 | - |
| Denny's | Restaurant | 1 694 | International |
| Tropical Smoothie Cafe | Restauration rapide | 2 033 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le FESTIVAL DE CHARLESTON est un centre de quartier de +/-100,258 pc situé sur le boulevard West Charleston, directement en face du campus du College of Southern Nevada. La proximité de US-95 offre un accès facile aux régions avoisinantes de Summerlin, du Nord-Ouest et du centre-ville. Ce centre ancré au Walmart Neighbourhood Market jouit d'un fort niveau de cotenance du crédit national offert par Walmart Neighbourhood Market, Tropical Smoothie, Denny's, McDonald's et plus encore.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Charleston Festival | 6250-6350 W Charleston Blvd
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