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6251 Milton Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 2 171 815 $ CAD (434 363 $ CAD/Unité) 5,80% Taux de capitalisation Whittier, CA 90601
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long ownership history! First time on the market in 48 years!
- Prime Location in Uptown Whittier!
- Excellent unit mix of 2 x (2B+1B) and 3 x (1B+1B) units.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Long ownership history! First time on the market in 48 years! Extremely well-maintained 5-Unit Apartment Building in Uptown Whittier, CA. Completely renovated inside and out. Excellent unit mix of 2 x (2B+1B) and 3 x (1B+1B) units. All 5 units are separately metered for electricity and gas, including an additional electricity and gas meter for the common area. Laundry units are owned and provide extra income. New exterior paint, stucco, and doors (08/2022). Roof was replaced and has 20-year warranty (10/2022). New electrical panels in each unit and laundry room (01/2025). Each unit includes a dedicated carport parking space with private storage. Perfectly positioned within just a five-minute walk to Uptown Whittier's Historic Greenleaf District, where residents can immerse themselves in a vibrant scene of trendy cafés, local eateries, boutique shopping, the Starlight Whittier Village Cinemas, a weekly farmers market, and other cultural attractions. This walkable neighborhood delivers the best of both worlds—intimate small-town appeal with a dynamic urban vibe—making it highly desirable for today’s renters. The property also sits only steps from a scenic park with a well-equipped playground and tennis courts, boosting neighborhood desirability.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 171 815 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 434 363 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 5,80% | Taille du bâtiment | 3 492 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.77 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,72/1 000 pi² |
| Zonage | R4, Whittier | ||
| Prix | 2 171 815 $ CAD |
| Prix par unité | 434 363 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,80% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.77 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 3 492 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 1,72/1 000 pi² |
| Zonage | R4, Whittier |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Espace d'entreposage
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8135-003-011 | Évaluation des bâtiments | 377 268 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 208 062 $ CAD | Évaluation totale | 585 330 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8135-003-011
Évaluation du terrain
208 062 $ CAD
Évaluation des bâtiments
377 268 $ CAD
Évaluation totale
585 330 $ CAD
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6251 Milton Ave
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