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Accredo Health Group 6252 Lee Vista Blvd 63 537 pi² Vacant Bureau Immeuble Orlando, FL 32822 21 812 332 $ CAD (343,30 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Accès à la propriété à partir du boulevard Lee Vista et de la promenade TPC.
- REDUCED PRICE…$15,750,000
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Immeuble de bureaux de catégorie A à usage unique de 63 000 RSF à vendre ou à louer
• Taille du site de 257 927 SF (5,921 acres)
• 385 places de stationnement (ratio de stationnement de 6,11/1 000)
• Possibilité Plug-N-Play offerte à un seul locataire d'établir immédiatement un siège national/régional dans le centre de la Floride
• Internet par fibre
• Générateur de secours
• Accès à la propriété à partir du boulevard Lee Vista et de la promenade TPC
• Capacité de louer dès le 1er avril 2024.
• Année de construction : 2006
• Construction : Panneau de béton préfabriqué
• Zonage : I-P, comté d'Orange
• Eau et égout de la ville
• L'aéroport international d'Orlando (OIA) est situé à seulement quelques minutes (environ 4 milles).
• Ouverture du nouveau train à grande vitesse Brightline en 2023 au terminal C de l'OIA reliant Miami à Orlando
• Excellent accès au boulevard Semoran (SR 436), au chemin Narcoossee (CR 15), à la voie verte du centre de la Floride (SR 417) et à l'autoroute Beachline (RS 528).
• Le Lee Vista Center compte plus de 2 100 chambres d'hôtel, 700 000 pi2 de commerces de détail et plus de 2 700 unités multifamiliales.
• Le lac Nona est situé à 10 minutes de la propriété qui abrite l'UCF College of Medicine, le Nemours Children's Hospital et le futur Orlando VA Medical Center.
• Taille du site de 257 927 SF (5,921 acres)
• 385 places de stationnement (ratio de stationnement de 6,11/1 000)
• Possibilité Plug-N-Play offerte à un seul locataire d'établir immédiatement un siège national/régional dans le centre de la Floride
• Internet par fibre
• Générateur de secours
• Accès à la propriété à partir du boulevard Lee Vista et de la promenade TPC
• Capacité de louer dès le 1er avril 2024.
• Année de construction : 2006
• Construction : Panneau de béton préfabriqué
• Zonage : I-P, comté d'Orange
• Eau et égout de la ville
• L'aéroport international d'Orlando (OIA) est situé à seulement quelques minutes (environ 4 milles).
• Ouverture du nouveau train à grande vitesse Brightline en 2023 au terminal C de l'OIA reliant Miami à Orlando
• Excellent accès au boulevard Semoran (SR 436), au chemin Narcoossee (CR 15), à la voie verte du centre de la Floride (SR 417) et à l'autoroute Beachline (RS 528).
• Le Lee Vista Center compte plus de 2 100 chambres d'hôtel, 700 000 pi2 de commerces de détail et plus de 2 700 unités multifamiliales.
• Le lac Nona est situé à 10 minutes de la propriété qui abrite l'UCF College of Medicine, le Nemours Children's Hospital et le futur Orlando VA Medical Center.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
63 537 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
21 812 332 $ CAD
Prix par pi²
343,30 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
31 769 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
5,92 AC
Zonage
I-P - Industrielles
Stationnement
385 places (6,06 places par 1 000 pi² loué)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 2e étage
- 7 000 à 31 180 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 7 000 à 32 357 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 7 000 à 31 180 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 000 à 32 357 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 7 000 à 31 180 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 7 000 à 32 357 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-2330-5070-00-030 | Évaluation des bâtiments | 18 406 919 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 740 063 $ CAD | Évaluation totale | 22 146 982 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-2330-5070-00-030
Évaluation du terrain
3 740 063 $ CAD
Évaluation des bâtiments
18 406 919 $ CAD
Évaluation totale
22 146 982 $ CAD
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Accredo Health Group | 6252 Lee Vista Blvd
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