6252 Telegraph Rd 10 662–21 324 pi² d'espace disponible • Bureau • Commerce, CA 90040

**Bâtiment de Bureaux Indépendant à Louer – Visibilité Exceptionnelle | Ville de Commerce** Disponible dès maintenant à la location : Une occasion rare d’occuper un bâtiment de bureaux indépendant d’environ 22 000 pieds carrés dans la très prisée Ville de Commerce. Stratégiquement situé à une intersection avec feux de signalisation et offrant une façade directe sur l’autoroute 5, cette propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’un potentiel de branding unique et d’un accès facile. Idéal pour des sièges sociaux, des opérations administratives, des services professionnels ou des bureaux créatifs, ce bâtiment offre une grande superficie, flexibilité et fonctionnalité—le tout avec un stationnement privé généreux sur place. **Caractéristiques principales :** - **Bâtiment de bureaux indépendant de 22 000 pieds carrés** – Aménagement hautement fonctionnel comprenant un mélange de bureaux privés, espaces ouverts, salles de conférence et zones de pause. - **Grand stationnement attenant** offrant un vaste espace de stationnement sur place pour le personnel et les visiteurs. - **Excellentes opportunités de signalisation et de branding** grâce à une visibilité directe depuis l’autoroute I-5 et une façade de rue bien en vue à une intersection majeure. - **Zone à fort trafic** avec une exposition importante aux véhicules – idéal pour le branding des locataires et l’accessibilité. - **Intérieurs professionnels améliorés** avec systèmes mis à jour, climatisation (HVAC) et infrastructure de connectivité. - **Accès facile aux principales autoroutes** : I-5, I-710 et SR-60 – emplacement central à proximité du centre-ville de Los Angeles, Vernon et des districts industriels/commerciaux environnants. - **Zoné pour un usage bureau/commercial** dans une municipalité favorable aux entreprises. - **À proximité de Commerce Casino, Costco Wholesale, McDonald’s**, et d’un nouveau centre commercial en face de la rue qui inclura Chick-fil-A, In-N-Out Burger, Starbucks Coffee. Cette opportunité de bureaux à haute visibilité et grande superficie est prête à accueillir ses occupants ou peut être personnalisée pour répondre à divers besoins opérationnels. **Ancien occupant/locataire : une agence gouvernementale.** **Location maintenant disponible** – Planifiez une visite pour découvrir par vous-même la visibilité, l’accessibilité et l’espace offerts.