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Belpointe Retail 6254 E 37th St N 1 400 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Bel Aire, KS 67220
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FAITS SAILLANTS
- Plus de 25 000 voitures passent chaque jour à l'intersection de 37th et Wooldlawn
- Ces chiffres ne feront qu'augmenter à mesure que 37th & Woodlawn continuera de croître
- La taille minimale des suites est de 1 400 pieds carrés chacune
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 140 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
6254 E 37th St N - 1er étage - ste 140
Bel Pointe Shopping Center is located near the intersection of 37th and Woodlawn and is shadow anchored by Dillon’s Supermarket. This property sees roughly 40,000 cars pass through this intersection each day.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Roughly 40,000 cars pass per day.
- Shadow anchored by Dillon’s Supermarket.
- Overhead door.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Façade | 350’ le E 37th St N |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 600 pi² |
| Stationnement | 80 places | Superficie totale du terrain | 1,26 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2003 |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 350’ le E 37th St N |
| Superficie commerciale brute | 12 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,26 AC |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Unités de 1 400 à 2 200 pieds carrés situées dans un centre animé avec deux restaurants où le revenu annuel estimatif du ménage local dépasse 85 000$. Le nombre de véhicules dans cette zone est d'environ 40 000 voitures par jour. Le centre commercial BelPointe est situé près de l'intersection de 37th & Woodlawn, en face des Super Dillons et des Walgreens. Hertz, Subway et Dollar Tree comptent parmi les nombreux marchands proches.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Belpointe Retail | 6254 E 37th St N
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