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Memorial Center Shopping Center 6254 Memorial Dr 2 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Stone Mountain, GA 30083
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FAITS SAILLANTS
- Modified Gross Lease. Electricity, Water, Gas included in CAM Charges
- Great visibility from Memorial Drive
- Plenty of Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste F & G | 2 200 pi² | 2-10 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 45 686 $ CAD/an 3 807 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste F & G
Now available for lease, this versatile 2,200 SF retail or office suite offers a turnkey layout ideal for medical, wellness, salon, or professional service users seeking a move-in-ready space along busy Memorial Drive in Stone Mountain. The suite features a welcoming dual-lobby and check-in area, multiple private offices or treatment rooms, and a large open room suitable for group services, retail display, or collaborative workspace. A break room, ADA-compliant restroom, and modern finishes throughout—such as polished epoxy floors, neutral wall colors, and exposed industrial-style ceilings—create a clean, contemporary aesthetic that fits a wide range of business concepts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Prime visibility along Memorial Drive
- Ample shared parking
- Monument signage available
- Flexible layout ready for tenant build-out
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MEMORIAL CENTER SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ashley Beauty Lounge LLC
- Services
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- Atlanta Creationz Events LLC
- Arts, divertissement et loisirs
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- J & D Royal Care Elite
- Soins de santé et assistance sociale
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- Power of Praise Ministry
- Soins de santé et assistance sociale
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- The Church of Atlanta
- Soins de santé et assistance sociale
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- Vitainfuse Urgent Care
- Soins de santé et assistance sociale
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ashley Beauty Lounge LLC | Services | - | - |
| Atlanta Creationz Events LLC | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| J & D Royal Care Elite | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Power of Praise Ministry | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| The Church of Atlanta | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Vitainfuse Urgent Care | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Année de construction | 1984 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,07/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | W. Mountain St |
| Superficie commerciale brute | 23 874 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 23 874 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 5,07/1 000 pi² |
| Rues transversales | W. Mountain St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime Retail Frontage • High Traffic • Move-In Ready Layout Position your business for success at Mountain Plaza Shopping Center in Stone Mountain. This ±2,200 SF storefront offers outstanding visibility along Memorial Drive (40,000+ VPD), surrounded by national retailers and dense residential communities. Ideal for retail, salon/spa, medical, or professional office users seeking a high-exposure location with a flexible, modern layout. PROPERTY HIGHLIGHTS Size: ±2,200 SF retail or office suite (Suites F–G) Rent: $2,750/month + $550 CAM Location: Mountain Plaza Shopping Center – Memorial Drive, Stone Mountain Traffic Counts: 40,000+ vehicles per day Surroundings: Walmart, AutoZone, Dunkin’, restaurants, and strong residential density Access: Easy access to I-285, Highway 78, and Downtown Stone Mountain Parking: Ample shared parking Signage: Storefront Signage Visibility: Excellent street frontage on one of DeKalb County’s busiest corridors INTERIOR FEATURES Dual lobby/reception area with modern lighting and glass-door entrance Six private rooms/offices, ideal for treatment rooms, beauty suites, or exam rooms Large open area suitable for: Group services Retail display Collaborative workspace Fitness/wellness classes Break room with storage Updated ADA-compliant restroom with granite countertop Modern finishes: polished epoxy floors, neutral paint, exposed industrial-style ceilings Layout is flexible and ready for tenant build-out Turnkey for salon, spa, boutique, medical, wellness, or professional office concepts WHY THIS LOCATION WORKS Direct frontage on high-traffic Memorial Drive Strong mix of national and local retailers drives consistent foot and vehicle traffic Dense surrounding neighborhoods support steady customer flow Great for new startups or expanding businesses looking for immediate visibility and accessibility
- Accès 24 heures
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Memorial Center Shopping Center | 6254 Memorial Dr
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