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6255 N Hollywood Blvd 16 471 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Las Vegas, NV 89115
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Caractéristiques
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±16,471 SF industrial sublease opportunity located within Speedway Commerce Center III, a Class A distribution project in the North Las Vegas submarket. The space offers a functional mix of office and warehouse, featuring 32’ clear height, dock-high and grade-level loading, and 3-phase power. This opportunity is well-suited for users seeking short-term occupancy without the constraints of a long-term direct lease. The existing improvements provide a plug-and-play solution for logistics, distribution, or light industrial operations, allowing for a streamlined transition and reduced upfront costs. Strategically positioned with immediate access to I-15 via Speedway Boulevard, the property is located in one of the valley’s most active industrial corridors, surrounded by major national and regional distribution users.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 1 678 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plug-and-play space with existing improvements
- Faster path to occupancy vs. direct landlord deals
- Existing racking negotiable!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Salle d’impression/Photocopie
- Clé en main
- Short-term sublease opportunity (exp 2/29/2028)
- Avoid long-term lease commitment
- Ideal for overflow, 3PL, or interim users
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - B125 | 16 471 pi² | Févr. 2028 | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 272 322 $ CAD/an 22 693 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - B125
| Taille |
| 16 471 pi² |
| Terme |
| Févr. 2028 |
| Taux de location |
| 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 272 322 $ CAD/an 22 693 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - B125
| Taille | 16 471 pi² |
| Terme | Févr. 2028 |
| Taux de location | 16,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
±16,471 SF industrial sublease opportunity located within Speedway Commerce Center III, a Class A distribution project in the North Las Vegas submarket. The space offers a functional mix of office and warehouse, featuring 32’ clear height, dock-high and grade-level loading, and 3-phase power. This opportunity is well-suited for users seeking short-term occupancy without the constraints of a long-term direct lease. The existing improvements provide a plug-and-play solution for logistics, distribution, or light industrial operations, allowing for a streamlined transition and reduced upfront costs. Strategically positioned with immediate access to I-15 via Speedway Boulevard, the property is located in one of the valley’s most active industrial corridors, surrounded by major national and regional distribution users.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 678 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
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- 2 quais de chargement
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- Avoid long-term lease commitment
- Faster path to occupancy vs. direct landlord deals
- Ideal for overflow, 3PL, or interim users
- Existing racking negotiable!
Aperçu de la propriété
±16,471 SF industrial sublease opportunity located within Speedway Commerce Center III, a Class A distribution project in the North Las Vegas submarket. The space offers a functional mix of office and warehouse, featuring 32’ clear height, dock-high and grade-level loading, and 3-phase power. This opportunity is well-suited for users seeking short-term occupancy without the constraints of a long-term direct lease. The existing improvements provide a plug-and-play solution for logistics, distribution, or light industrial operations, allowing for a streamlined transition and reduced upfront costs. Strategically positioned with immediate access to I-15 via Speedway Boulevard, the property is located in one of the valley’s most active industrial corridors, surrounded by major national and regional distribution users.
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