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Sharlands Square 6255 Sharlands Ave 2 447–13 372 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Reno, NV 89523
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FAITS SAILLANTS
- Espace de bureau médical disponible
- Accès pratique et facile au 1-80 Est et Ouest
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste A | 4 735 pi² | Négociable | 37,35 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 176 859 $ CAD/an 14 738 $ CAD/mois | Service complet | ||
| RDC, ste C | 3 637 pi² | Négociable | 37,35 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 135 848 $ CAD/an 11 321 $ CAD/mois | Service complet | ||
| RDC, ste E | 2 447 pi² | Négociable | 37,35 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 91 399 $ CAD/an 7 617 $ CAD/mois | Service complet | ||
| RDC, ste I | 2 553 pi² | Négociable | 37,35 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 95 358 $ CAD/an 7 947 $ CAD/mois | Service complet |
6255 Sharlands Ave - RDC - ste A
Turn-Key condition, with existing medical office build-outs. Lease rate is full service excluding janitorial.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Bail professionnel
6255 Sharlands Ave - RDC - ste C
Turn-Key condition, with existing medical office build-outs. Lease rate is full service excluding janitorial.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Bail professionnel
6255 Sharlands Ave - RDC - ste E
Turn-Key condition, with existing medical office build-outs. Lease rate is full service excluding janitorial.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Bail professionnel
6255 Sharlands Ave - RDC - ste I
Turn-Key condition, with existing medical office build-outs. Lease rate is full service excluding janitorial.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Bail professionnel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 372 pi² | Superficie commerciale brute | 75 085 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 9,48 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2004 |
| Superficie totale disponible | 13 372 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 75 085 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,48 AC |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bureaux médicaux disponibles dans le sous-marché Northwest Reno avec accès facile à l'autoroute I-80. Les places disponibles sont en état clé en main, avec des bureaux médicaux existants. L'espace médical est situé dans le centre commercial Sharon Square, qui comprend plusieurs restaurants, une salle de sport et d'autres commodités commerciales ainsi que de nombreux espaces de stationnement. Les locaux du cabinet médical sont entièrement aménagés et sont en excellent état. Plusieurs gammes de tailles sont disponibles.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Sharlands Square | 6255 Sharlands Ave
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