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6255 Sterners Way 11 411–105 179 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Bethlehem, PA 18017
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Faits saillants de la sous-location
- LEED Gold-certified campus with full-service amenities
- Outdoor meeting spaces, walking trail, and fitness center
- Minutes from Route 512 and Lehigh Valley International Airport
- Monument signage and backup generators available
- Turnkey suites with existing Teknion furniture
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
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- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 235 à 752 personnes
- 78 postes de travail
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 93 768 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 230 à 736 personnes
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 93 768 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 62 à 196 personnes
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 93 768 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 57 à 181 personnes
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 93 768 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 61 à 193 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 11 411 pi² | Juin 2036 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Area A | 22 609 pi² | Juin 2036 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Area B | 24 440 pi² | Juin 2036 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Area C | 22 609 pi² | Juin 2036 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Area D | 24 110 pi² | Juin 2036 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 11 411 pi² |
| Terme |
| Juin 2036 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Area A
| Taille |
| 22 609 pi² |
| Terme |
| Juin 2036 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Area B
| Taille |
| 24 440 pi² |
| Terme |
| Juin 2036 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Area C
| Taille |
| 22 609 pi² |
| Terme |
| Juin 2036 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Area D
| Taille |
| 24 110 pi² |
| Terme |
| Juin 2036 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 11 411 pi² |
| Terme | Juin 2036 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 235 à 752 personnes
- 1 salle de conférence
- 78 postes de travail
3e étage, ste Area A
| Taille | 22 609 pi² |
| Terme | Juin 2036 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 230 à 736 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 93 768 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste Area B
| Taille | 24 440 pi² |
| Terme | Juin 2036 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 62 à 196 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 93 768 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste Area C
| Taille | 22 609 pi² |
| Terme | Juin 2036 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 57 à 181 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 93 768 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste Area D
| Taille | 24 110 pi² |
| Terme | Juin 2036 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 61 à 193 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 93 768 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Located in Bethlehem’s dynamic commercial corridor, 6255 Sterners Way presents a rare sublease opportunity within a LEED Gold-certified Class A office campus. With suites starting at 11,000 SF and options for full wings or entire floors, this property is designed to accommodate a wide range of corporate users seeking a turnkey environment with premium amenities. The 31-acre campus features a fully staffed fitness center, a full-service cafeteria, and outdoor collaborative spaces including patios, walking trails, and even a frisbee zone—creating a workplace that supports wellness and productivity. Tenants benefit from monument signage, backup generators, and on-site property management, ensuring operational continuity and visibility. Inside, the flexible layouts include existing Teknion furniture, divisible town hall space for up to 250 people, and integrated training centers. The third floor offers up to 620 workstations, 38 meeting rooms, and 16 large conference rooms, with multiple configurations available to suit evolving business needs. Strategically positioned just one minute from Route 512 and ten minutes from Lehigh Valley International Airport, the property offers seamless regional access. Over 30 restaurants, retail destinations like Wegmans and Target, and hotels such as Hyatt Place are within a one-mile radius, enhancing convenience for employees and visitors alike.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Présenté par
6255 Sterners Way
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