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The Block Northway 6256-6300 Northway Dr 1 846 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pittsburgh, PA 15237
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Fully built-out restaurant with high-end kitchen equipment and finishes
- Delivery: Immediate – turnkey for restaurant use
- Lease term remaining through March 2033, including two (2) five-year renewal
- Center Anchors: Trader Joe’s, Nordstrom Rack, DSW, J.Crew Factory, CoreLife Eatery, Crumbl, Aldi
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 800C | 1 846 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 800C
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Crumble Cookies
- Biscuits
- 1 119
- International
- CycleBar
- Entraînement physique
- 300
- International
- Fajita Pete's
- Restaurant
- 11
- National
- Nothing Funs
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Piada Italian Street Food
- Restaurant
- 53
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Crumble Cookies | Biscuits | 1 119 | International |
| CycleBar | Entraînement physique | 300 | International |
| Fajita Pete's | Restaurant | 11 | National |
| Nothing Funs | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Piada Italian Street Food | Restaurant | 53 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 846 pi² | Superficie totale du terrain | 24,94 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7,46/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 918 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 846 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 918 pi² |
| Superficie totale du terrain | 24,94 AC |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 7,46/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
SVN Three Rivers Commercial Advisors est ravi de présenter cette opportunité de sous-location offrant un espace de restaurant clé en main de deuxième génération situé au sein de The Block Northway, l'une des destinations de commerce de détail lifestyle les plus prisées de Pittsburgh, le long de McKnight Road. L'unité de 1 846 pieds carrés en bout de bâtiment (Suite 800C) dispose d'une construction moderne et de haute qualité achevée en 2023 pour un concept mexicain de restauration rapide. L'espace comprend une cuisine commerciale complète, une hotte de type I, une chambre froide, une zone de préparation et un agencement de sièges idéal pour les opérateurs de restaurants à service rapide ou de restauration rapide cherchant une occupation immédiate avec des coûts initiaux minimaux. La sous-location est proposée avec un terme restant jusqu'en mars 2033, incluant deux (2) options de renouvellement de cinq ans. Il s'agit d'une occasion rare de reprendre un espace de restaurant bien conçu dans un corridor à fort trafic entouré de grands détaillants nationaux.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Block Northway | 6256-6300 Northway Dr
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