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Covington Plaza 6256 W Jefferson Blvd 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Wayne, IN 46804
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement principal au sud-ouest de Fort Wayne
- Circulation comté Covington RD - 15 765 VPD, chemin Getz - 14 443 et O boulevard Jefferson - 26 134
- Données démographiques haut de gamme idéales
- Centre d'alimentation ancré par Goodwill Industries, Fresh Market, Office Depot et Planet Fitness
- Excellent emplacement pour l'utilisateur du restaurant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6248 | 1 200 pi² | Négociable | 26,98 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 32 371 $ CAD/an 2 698 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6256 W Jefferson Blvd - 1er étage - ste 6248
ONE SUITE LEFT! Seeking retailer to join the coveted Covington Plaza A! This power center boasts heavy foot traffic and excellent visibility from two major roads, W Jefferson and Covington Rd, with convenient accessibility from Getz Rd. With a standout roster of tenants including Black Dog Pub, Goodwill, K Spa, and The Chiropractic Acupuncture & Weight Loss Center, this space offers an ideal environment for any businesses to thrive. Qualified tenants can also benefit from a $15 per square foot tenant improvement allowance. Don't miss the chance to secure a lease at this highly sought-after location in Fort Wayne's thriving retail landscape.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- PRIME Fort Wayne retail!
- Clear visibility from two heavily traveled roads
- Heavy foot traffic located next to major retailers
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Façade | 364’ le Jefferson Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 37 367 pi² |
| Stationnement | 237 places | Superficie totale du terrain | 5,39 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1969 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 237 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 364’ le Jefferson Blvd |
| Superficie commerciale brute | 37 367 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,39 AC |
| Année de construction | 1969 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
PRIME Fort Wayne au célèbre Covington Plaza ! Ce centre d'alimentation offre une circulation piétonnière intense situé à côté de Fresh Market et Office Depot Visibilité claire à partir de deux routes très fréquentées de l'ouest Jefferson et du chemin Covington avec accès à partir d'une troisième route très fréquentée, le chemin Getz Les locataires actuels comprennent : Black Dog Pub, Goodwill, Pink Poodle, K Spa et Bijoux Boutique Emplacement de restaurant idéal avec option pour terrasse couverte Indemnité d'amélioration locataire de 15$ pour le FSP pour les locataires admissibles et conditions de location acceptables
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Covington Plaza | 6256 W Jefferson Blvd
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