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626 5th Ave 4 300 pi² Bureau Immeuble Coraopolis, PA 15108 387 775 $ CAD (90,18 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Discover an exceptional commercial/multiunit building, perfectly poised for diverse business potential, located in a C-3 planned shopping district.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Discover an exceptional commercial/multiunit building, perfectly poised for diverse business potential, located in a C-3 planned shopping district near I-79 Interchange. This versatile property spans 4,300 square feet, offering numerous possibilities across its multiple levels to suit your investment vision. The first floor is ideal for offices or salons, while the 2nd FL provides ample space for additional business offices. The 2nd and 3rd floors, previously used for the owner's business, can be transformed into spacious two-bedroom apartments, maximizing rental income. Meanwhile, the fourth floor is a blank canvas, prepped with a gutted setup ready for finishing, featuring a bath, kitchen, and two bedrooms. Recent updates include a new furnace, AC, kitchens, baths, and staircases. Parking is a breeze with both on-street and off-street behind the building. This property is a distinguished opportunity for those seeking to blend commercial and residential investments in a thriving location. Sold As Is. All Personal Property in the building stays. Broom swept clean does not apply. Co-listed with Broadview Realty, Bob Cenk. Please contact Bob Cenk at 412-953-3772 or Brian Schimdt at 412-606-4137
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 300 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1920
Prix
387 775 $ CAD
Prix par pi²
90,18 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
1 075 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
C-3 - C-3 Centre commercial planifié
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0419-C-00270-0000-00 | Évaluation des bâtiments | 147 660 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 34 323 $ CAD | Évaluation totale | 181 983 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0419-C-00270-0000-00
Évaluation du terrain
34 323 $ CAD
Évaluation des bâtiments
147 660 $ CAD
Évaluation totale
181 983 $ CAD
1 de 47
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Broadview Realty
626 5th Ave
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