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626-632 S Broadway 13 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Santa Maria, CA 93454 2 454 200 $ CAD (188,78 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
626 S. Broadway is a 1/2 block 1.27 acre site of seven adjacent parcels. Existing improvements include +/-13,000 sf of retail and office with annual gross rents of $123,000. The site fronts Broadway and sits within the Gateway District while the eastern portion anchors the Civic District.
These exceptional redevelopment sites are key components to the Downtown Specific Plan.
These exceptional redevelopment sites are key components to the Downtown Specific Plan.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
172 495 $
|
52,56 $
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
172 495 $
|
52,56 $
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| Revenu net d’exploitation |
-
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-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 172 495 $ |
| Annuel par pi² | 52,56 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 172 495 $ |
| Annuel par pi² | 52,56 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
13 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
2 454 200 $ CAD
Prix par pi²
188,78 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,27 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
16 places (1,23 places par 1 000 pi² loué)
Façade
67’ sur S Broadway
Commodités
- Affichage
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 125-141-007 | Évaluation des bâtiments | 138 267 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 342 158 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 480 426 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
125-141-007
Évaluation du terrain
342 158 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
138 267 $ CAD (2026)
Évaluation totale
480 426 $ CAD (2026)
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
626-632 S Broadway
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