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Tustin Center 626-650 Tustin St 600–3 717 pi² d'espace disponible • Orange, CA 92867
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste A/B | 1 200 pi² | Négociable | 29,76 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 35 713 $ CAD/an 2 976 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste D | 600 pi² | Négociable | 29,76 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 17 856 $ CAD/an 1 488 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste E | 600 pi² | Négociable | 29,76 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 17 856 $ CAD/an 1 488 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste H | 1 317 pi² | Négociable | 29,76 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 39 195 $ CAD/an 3 266 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
626-650 N Tustin St - 2e étage - ste A/B
Former H&B Block on the 2nd floor endcap facing McDonald's
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
626-650 N Tustin St - 2e étage - ste D
Former 2nd floor barber shop available now
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 200 pi² d’espace adjacent.
626-650 N Tustin St - 2e étage - ste E
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 200 pi² d’espace adjacent.
626-650 N Tustin St - 2e étage - ste H
Former dental office on the 2nd floor. Building and monument signage available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- 5 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Espace en coin
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 717 pi² | Façade | 140’ le N. Tustin Street |
| Max. contigu | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 17 530 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,10 AC |
| Stationnement | 60 places | Année de construction | 1965 |
| Magasins | 13 | Rues transversales | Tustin St. btwn. Mayfair & Rose Ave |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 717 pi² |
| Max. contigu | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 140’ le N. Tustin Street |
| Superficie commerciale brute | 17 530 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,10 AC |
| Année de construction | 1965 |
| Rues transversales | Tustin St. btwn. Mayfair & Rose Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lee & Associates - Newport Beach is pleased to offer for lease 2nd floor office/retail space in Tustin Center located at 648 N Tustin St in the city of Orange. Perfect for the local small business looking for a conveniently located property in the center of Orange County. The property just underwent a modernizing renovation with new metal roof and new modern glass doors/window mullions. Call us today to discuss availbility. Located in between Katella Ave and Chapman Ave, allowing immediate access to the 55 Freeway, and less than a mile from Chapman University (±10,000 students). Tustin Center contains an eclectic tenant mix, including the new S&J Gran Cafe, in a recently renovated center that has great visibility fronting busy Tustin Street.
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tustin Center | 626-650 Tustin St
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