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Admiral's Court 626 Admiral Dr 1 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Annapolis, MD 21401
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Faits saillants
- Le revenu médian actuel des ménages de la région est de 93 363$
- À environ 29 milles à l'est de Washington DC
- Panneaux de pylône proéminents disponibles
- Environ 26 milles au sud de Baltimore
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste J | 1 250 pi² | Négociable | 44,00 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 54 998 $ CAD/an 4 583 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
626 Admiral Dr - 1er étage - ste J
Retail Space - Yarn and Knitting store
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 948
- International
- Wawa
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- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 948 | International |
| Wawa | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Façade | 333’ le Admiral Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 13 412 pi² |
| Stationnement | 70 places | Superficie totale du terrain | 1,08 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1995 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 70 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 333’ le Admiral Dr |
| Superficie commerciale brute | 13 412 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,08 AC |
| Année de construction | 1995 |
À propos de la propriété
Admiral' s Court est un centre commercial de quartier situé au cœur d'Annapolis, à l'angle de Bestgate Road et Admiral Drive. Le centre offre un grand parking et un accès facile à partir de Bestgate Road. Deux pylônes de grande taille ajoutent à une grande visibilité dans une zone de circulation intense. Le centre, ancré par Wawa, se trouve à proximité de Westfield Annapolis Mall, le plus grand centre commercial de l'État de MD ancré par Nordstrom, Lord & Taylor, Macy' s, Sears et JC Penny. Moins d'un mille se trouve Annapolis Towne Centre at Parole.
- Enseigne sur pylône
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Admiral's Court | 626 Admiral Dr
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