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Redevelopment/Owner-User Opportunity 626 Broad St 4 832 pi² Commerce de détail Immeuble Lyndonville, VT 05851 1 034 197 $ CAD (214,03 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 4,832-SF Vacant Restaurant on a +/-1.26 Acre Parcel | Commercial Zoning | 2005 Construction Built Above Flood Plain
- Located Within an Opportunity Zone
- Proximity to Downtown Lyndonville Along US-5 Going Through Downtown | Located Near National Tenants Such as McDonald’s, ACE Hardware, Walgreens, &More
- 2 Entrances With Wheelchair Ramp & Large, Lighted Parking Lot: 39 Spaces | Dock High Roll-Up Door On North Side of Building With Easy Truck Loading
- High Visibility Directly Off of Broad Street, Seeing Over 12,500 Vehicles Per Day | 1 Mile Off of Interstate 91 Exit 23 Into Lyndonville: 11,100 VPD
- 2 Miles From Vermont State University Lyndon Campus, With 1,200+ Students and Staff | Lyndonville is Less Than Two Hours From Mount Washington
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
We're pleased to bring to market the offering for a Redevelopment/Owner-User Opportunity in Lyndonville, VT.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 832 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
1 034 197 $ CAD
Prix par pi²
214,03 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,16 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial
Stationnement
39 places (8,07 places par 1 000 pi² loué)
Façade
565’ sur Broad St
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 369-114-10267 | Évaluation des bâtiments | 376 071 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 273 608 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 649 679 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
369-114-10267
Évaluation du terrain
273 608 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
376 071 $ CAD (2024)
Évaluation totale
649 679 $ CAD (2024)
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
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Présenté par
Redevelopment/Owner-User Opportunity | 626 Broad St
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