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626 Greene Ave 6 Unité Immeuble d’habitation offert à 3 425 000 $ CAD à un 6,69% taux de capitalisation Brooklyn, NY 11221
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Résumé de l'annonce
Welcome to 626 Greene Avenue, a newly renovated building in the heart of Bedford Stuyvesant, a beautiful, quiet block moments from Tompkins Park.
The building offers 6 homes, with a 421(a)-tax abatement until 2031. The apartments feature granite kitchen countertops with stainless steel appliances, large windows, and an abundance of closet space. They boast central air and northern/southern light.
Conveniently situated on a tree lined block within a short trip to the G/C train, laundromat around the corner, surrounding restaurants, and coffee shops.
Note: 626 Greene Ave is also offered as a package deal with 626A Greene Ave for a total of 12 apartments with an offering price of $5,000,000.
The building is currently fully tenanted. Set up available upon request.
The building offers 6 homes, with a 421(a)-tax abatement until 2031. The apartments feature granite kitchen countertops with stainless steel appliances, large windows, and an abundance of closet space. They boast central air and northern/southern light.
Conveniently situated on a tree lined block within a short trip to the G/C train, laundromat around the corner, surrounding restaurants, and coffee shops.
Note: 626 Greene Ave is also offered as a package deal with 626A Greene Ave for a total of 12 apartments with an offering price of $5,000,000.
The building is currently fully tenanted. Set up available upon request.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 425 000 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 570 833 $ CAD | Taille du bâtiment | 4 200 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 4 |
| Taux de capitalisation | 6,69% | Année de construction | 2015 |
| Nombre d’unités | 6 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 3 425 000 $ CAD |
| Prix par unité | 570 833 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,69% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 4 200 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2015 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 700 |
| 3+2 | 1 | - | 1 000 |
| 2+1 | 1 | - | 1 000 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement facile d’accès en voiture
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01800-0019 | Évaluation des bâtiments | 581 360 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 147 960 $ CAD | Évaluation totale | 729 320 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01800-0019
Évaluation du terrain
147 960 $ CAD
Évaluation des bâtiments
581 360 $ CAD
Évaluation totale
729 320 $ CAD
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Présenté par
626 Greene Ave
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