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STNL Investment Opportunity 626 River Oaks Dr 12 855 pi² Commerce de détail Immeuble Calumet City, IL 60409 1 804 918 $ CAD (140,41 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail à long terme adossé à une société
- Bail NNN avec responsabilités minimales du propriétaire
- Les entreprises voisines comprennent McDonald's & Dunkin'
- Locataire international fort
- Situé à l'intersection avec signalisation, 28 000 véhicules quotidiens combinés
- Ranked Top 91% Dollar General in IL
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Brookline Real Estate, LLC présente la possibilité d'acquérir un investissement à trois filets (NNN) de Dollar General Redevelopment situé dans un emplacement solide et axé sur le transport en commun dans la banlieue de Chicago, à Calumet City.
Le 626 River Oaks Drive a une superficie de 12 855 pieds carrés et s'étend sur environ 0,66 acre. Près de la ligne d'État IL/IN, à l'angle nord-ouest du chemin River Oaks et de l'avenue Burnham, la propriété bénéficie grandement de sa position à côté de McDonald's et Dunkin', et à quelques pâtés de maisons du centre commercial River Oaks.
Le bâtiment de construction en briques a été remarquablement entretenu et offre à ses visiteurs 38 places de stationnement au total dans des terrains accessibles avant et latéraux. Les entrées multiples sur River Oaks Drive et l'accès depuis l'avenue Burnham facilitent la circulation et permettent à l'entreprise de fonctionner sans heurts.
Au cours de la troisième année d'un bail corporatif de dix ans, Dollar General a fait preuve de stabilité et de succès continu sur le site. Cet actif est offert à un taux de capitalisation de 7,00 % avec d'énormes flux de trésorerie et une croissance continue.
Le 626 River Oaks Drive a une superficie de 12 855 pieds carrés et s'étend sur environ 0,66 acre. Près de la ligne d'État IL/IN, à l'angle nord-ouest du chemin River Oaks et de l'avenue Burnham, la propriété bénéficie grandement de sa position à côté de McDonald's et Dunkin', et à quelques pâtés de maisons du centre commercial River Oaks.
Le bâtiment de construction en briques a été remarquablement entretenu et offre à ses visiteurs 38 places de stationnement au total dans des terrains accessibles avant et latéraux. Les entrées multiples sur River Oaks Drive et l'accès depuis l'avenue Burnham facilitent la circulation et permettent à l'entreprise de fonctionner sans heurts.
Au cours de la troisième année d'un bail corporatif de dix ans, Dollar General a fait preuve de stabilité et de succès continu sur le site. Cet actif est offert à un taux de capitalisation de 7,00 % avec d'énormes flux de trésorerie et une croissance continue.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 855 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
1 804 918 $ CAD
Prix par pi²
140,41 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
130 891 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
0,66 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B - Quartier des affaires commerciales
Stationnement
45 places (3,5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 51 027 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 5 147 $ CAD | Évaluation totale | 56 174 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
5 147 $ CAD
Évaluation des bâtiments
51 027 $ CAD
Évaluation totale
56 174 $ CAD
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STNL Investment Opportunity | 626 River Oaks Dr
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