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STNL Investment Opportunity 626 River Oaks Dr 12 855 pi² Commerce de détail Immeuble Calumet City, IL 60409 1 674 502 $ CAD (130,26 $ CAD/pi²) 7,76% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- STNL Dollar General
- Top 91% Dollar General in IL
- 7.75% CAP
Résumé de l'annonce
Brookline Real Estate, LLC presents the opportunity to acquire a Dollar General Redevelopment triple-net (NNN) investment positioned in a strong, transit-oriented location in the Chicago suburb of Calumet City.
626 River Oaks Drive contains 12,855 square-feet and is situated on approximately 0.66 acres. Near IL/IN state line at the northwest corner of River Oaks Road and Burnham Avenue, the property benefits greatly from its position next to McDonald's and Dunkin', and a few blocks from River Oaks Mall.
The brick construction building has been remarkably-maintained and offers its visitors 38 total parking spots in accessible front and side lots. Multiple entrances on River Oaks Drive and access from Burnham Avenue aid traffic flow and allow the business to operate smoothly.
Currently in year three of a ten-year corporate lease, Dollar General has shown stability and continued success at the location. This asset is being offered at a 7.75% CAP rate with tremendous cash flow and continued growth.
626 River Oaks Drive contains 12,855 square-feet and is situated on approximately 0.66 acres. Near IL/IN state line at the northwest corner of River Oaks Road and Burnham Avenue, the property benefits greatly from its position next to McDonald's and Dunkin', and a few blocks from River Oaks Mall.
The brick construction building has been remarkably-maintained and offers its visitors 38 total parking spots in accessible front and side lots. Multiple entrances on River Oaks Drive and access from Burnham Avenue aid traffic flow and allow the business to operate smoothly.
Currently in year three of a ten-year corporate lease, Dollar General has shown stability and continued success at the location. This asset is being offered at a 7.75% CAP rate with tremendous cash flow and continued growth.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
12 855 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
1 674 502 $ CAD
Prix par pi²
130,26 $ CAD
Taux de capitalisation
7,76%
Revenu net d’exploitation
129 859 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
0,66 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B - Quartier des affaires commerciales
Stationnement
45 places (3,5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 51 391 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 5 184 $ CAD | Évaluation totale | 56 575 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
5 184 $ CAD
Évaluation des bâtiments
51 391 $ CAD
Évaluation totale
56 575 $ CAD
1 de 5
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
STNL Investment Opportunity | 626 River Oaks Dr
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