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626 Rood Ave 2 250 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Grand Junction, CO 81501 1 382 500 $ CAD (614,44 $ CAD/pi²) 6,31% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Entreprise bien établie
  • Exploitation durable et menu éclectique de la ferme à la table
  • Au cœur de la scène gastronomie et vinicole de Grand Junction

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Entreprise de restaurants et de boissons du Colorado à vendre
1 450 000$
626, avenue Rood, Grand Junction, CO 81501
Au cours des 18 dernières années, 626 sur Rood ont été un élément de base du centre-ville de Grand Junction. Reconnu pour ses activités durables et son menu éclectique de la ferme à la table, le 626 on Rood dispose également d'un système de robinets à vin à la fine pointe de la technologie avec une impressionnante carte des vins mondiale.
Une entreprise bien établie qui vous attend
Les vendeurs offrent cette opportunité d'affaires avec l'immobilier ; l'entreprise et FF&E. 626 ON ROOD peut accueillir des repas intimes ou une grande fête avec des options intérieures et extérieures. Un patio extérieur latéral peut également être transformé en jardin pour profiter du tarif tout en profitant du temps incroyable que l'ouest du Colorado a à offrir. Le ciel est votre seule limite pour poursuivre vos opérations actuelles ou porter votre propre vision à 626 ON ROOD. L'arrière de la maison est bien organisé et l'équipement est de premier ordre. Propre et soigné comme une épingle. Vous ne serez PAS déçu par l'état de la cuisine ou de l'équipement de votre nouveau restaurant.
Au cœur de la scène gastronomie et vinicole de Grand Junction
Le centre-ville de Grand Junction et le Colorado National Monument sont les deux quartiers les plus visités de Grand Junction. Le centre-ville est un parc désigné, encadré d'arbres, de fleurs et de bancs de parc où se détendre. Il n'y a pas de franchises au centre-ville, vous profiterez donc d'une expérience unique avec des restaurants de la ferme à la table, des galeries d'art, des boutiques branchés et des théâtres animés. Profitez du côté culturel de Grand Junction avec l'une des plus grandes collections d'art en plein air du pays, Art on the Corner - plus de 115 sculptures et peintures murales offrent un divertissement visuellement agréable tout en explorant le centre-ville.

« Excellente ambiance, excellent service, nourriture merveilleuse ! Au 626 ON ROOD
Nous sommes arrivés un peu tôt pour notre réservation et nous nous sommes assis immédiatement. Le personnel était sympathique. Nous avons pris des cocktails et des frites aux truffes pour commencer. Les deux étaient excellents ! Le dîner était bien présenté et savoureux. Le dessert était divin ! Je le recommande vivement ! ! ! »

« Menu créatif et délicieux et vol de vin
Ce fut une soirée agréable pour nous. La nourriture est créative et délicieuse et le vin est bon. Nous avons partagé 4 petites assiettes entre nous deux. L'escargot était particulièrement bon, mais le chou-fleur et les calmars rôtis se classaient en deuxième position. Nous avons également apprécié le pâte de canard. »

Appelez maintenant et participez à Grand Junction Hospitality !
Michael Krieg - Courtier
Tanette Smith - Courtier associée
United Country | Propriétés immobilières au Colorado
970) 256-9700
RealColoradoProperties.com
Le bureau de franchise est détenu et exploité de manière indépendante.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 250 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1906/1990
Prix
1 382 500 $ CAD
Prix par pi²
614,44 $ CAD
Taux de capitalisation
6,31%
Revenu net d’exploitation
87 180 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
B-2 - B-2
Stationnement
5 places (2,22 places par 1 000 pi² loué)
Façade
26’ sur Rood Avenue
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (98)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

U.S. Bank
Bank of Montreal
Old Chicago Pizza
Starbucks

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
2945-143-07-020
Évaluation du terrain
112 $ CAD
Évaluation des bâtiments
121 169 $ CAD
Évaluation totale
112 $ CAD
  • ID d’inscription: 32015850

  • Date de mise sur le marché: 2024-03-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 626 Rood Ave, Grand Junction, CO 81501

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