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Wood River Plaza 626 Wesley Dr 1 600–9 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wood River, IL 62095
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Faits saillants
- Prime Walmart supercenter shadow retail opportunity
- Immediate access to i-255
- The wood river-Alton statistical area exceeds 38,000 in population
- $120MM Walmart Supercenter serves wood river, east Alton, Bethalto, Roxana & beyond
- Pylon signage available for qualifying tenants
- Existing Retailers include five below, America’s best, papa johns, sally beauty, Verizon and dollar tree
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 620 | 4 000 pi² | 5 ans | 19,38 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 77 510 $ CAD/an 6 459 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 636 | 4 000 pi² | 5 ans | 19,38 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 77 510 $ CAD/an 6 459 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 662 | 1 600 pi² | 5 ans | 23,53 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 37 648 $ CAD/an 3 137 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
618-636 Wesley Dr - 1er étage - ste 620
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ample Parking
618-636 Wesley Dr - 1er étage - ste 636
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ample Parking
618-636 Wesley Dr - 1er étage - ste 662
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ample Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Dollar Tree
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Rejoignez Wood River Plaza, un centre commercial ancré par le principal épicier de Wood River, Walmart Supercenter. Ce centre très fréquenté offre un excellent mélange de commerces essentiels tels que Five Below, Dollar Tree, Papa John's, Sally Beauty, H&R Block, Edward Jones, America's Best, Great Clips et bien d'autres ! Stratégiquement situé à côté de Walmart, avec un accès exceptionnel à Vaughn Road et une proximité immédiate de l'I-255. Ce pôle commercial est LA destination incontournable à Wood River.
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Wood River Plaza | 626 Wesley Dr
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