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Faits saillants

  • Garage de stationnement intégré - Stationnement disponible à chaque étage offrant un accès direct à l'espace locataire.
  • Panneaux disponibles sur la promenade Sunset.
  • Immédiatement adjacent au South Miami Baptist Hospital.

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  • 61,99 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 75 506 $ CAD/an 6 292 $ CAD/mois
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OpEx of 18.23 per SF/Year

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 7e étage
  • 13 329 pi²
  • Négociable
  • 61,99 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 826 291 $ CAD/an 68 858 $ CAD/mois
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 578 pi² d’espace adjacent.
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1er étage, ste 100 1 218 pi² Négociable 61,99 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 75 506 $ CAD/an 6 292 $ CAD/mois Bureau/Médical construction complète Maintenant
7e étage 13 329 pi² Négociable 61,99 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 826 291 $ CAD/an 68 858 $ CAD/mois Bureau/Médical construction complète 2027-12-01
8e étage 13 329 pi² Négociable 61,99 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 826 291 $ CAD/an 68 858 $ CAD/mois Bureau/Médical construction complète 2027-12-01

1er étage, ste 100

Taille
1 218 pi²
Terme
Négociable
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61,99 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 75 506 $ CAD/an 6 292 $ CAD/mois
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  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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  • 7 920 pi²
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 100 1 218 pi² Négociable 61,99 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 75 506 $ CAD/an 6 292 $ CAD/mois Bureau/Médical construction complète Maintenant
6e étage 7 920 pi² Négociable 61,99 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 490 977 $ CAD/an 40 915 $ CAD/mois Médical construction complète Maintenant
7e étage 13 329 pi² Négociable 61,99 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 826 291 $ CAD/an 68 858 $ CAD/mois Bureau/Médical construction complète 2027-12-01
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1er étage, ste 100

Taille
1 218 pi²
Terme
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Taux de location
61,99 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 75 506 $ CAD/an 6 292 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
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Taille
7 920 pi²
Terme
Négociable
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61,99 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 490 977 $ CAD/an 40 915 $ CAD/mois
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Taille
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Terme
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61,99 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 826 291 $ CAD/an 68 858 $ CAD/mois
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8e étage

Taille
13 329 pi²
Terme
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Taux de location
61,99 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 826 291 $ CAD/an 68 858 $ CAD/mois
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Taille 7 920 pi²
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7e étage

Taille 13 329 pi²
Terme Négociable
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  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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8e étage

Taille 13 329 pi²
Terme Négociable
Taux de location 61,99 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction complète
Disponible 2027-12-01

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 578 pi² d’espace adjacent.

Aperçu de la propriété

• Situé sur Sunset Drive — pas du campus de l'hôpital South Miami — à distance de marche du Metrorail. • Garage de stationnement intégré — stationnement disponible à chaque étage de l'immeuble. • Système d'ascenseurs et hall d'entrée entièrement rénovés en cours. • Facile pour les patients de trouver, un coin bien en vue. • Opportunités de signalisation très médiatisées.

  • Accès contrôlé
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espace d'entreposage
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1986/2022
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
100 798 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
12 097 pi²
Stationnement
366 places de stationnement couvert

Sélectionner des locataires

  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • 1ᵉʳ
  • 3T Radiology
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 3ᵉ
  • Baptist Health
  • Soins de santé et assistance sociale
  • Multiple
  • Interval International
  • Services
  • 5ᵉ
  • Nicklaus Childrens
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 2ᵉ
  • Nuvia Dental Implant Center
  • Soins de santé et assistance sociale

Durabilité

Certifié Energy Star
83
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Moyennement accessible à pied
70/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 19678510

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6262 Sunset Dr, Miami, FL 33143

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