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6263 E Main St 2 670 pi² Commerce de détail Immeuble Mesa, AZ 85205 1 287 921 $ CAD (482,37 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

High Traffic Counts
Drive Thru

Hard Corner

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Elevate your business with a prime leasing opportunity at 6263 E Main St, Mesa, AZ. This versatile property features a prime location on a major arterial road, ensuring high visibility and easy accessibility. Close proximity to Banner Heart Hospital, this space is ideal for businesses looking to establish a prominent presence. The well-maintained building offers a spacious open floor plan, multiple restrooms, and ample parking, making it suitable for a variety of uses. Whether you're seeking a retail space, office suite, or medical facility, this property provides a versatile canvas for your business needs. Take advantage of this exceptional opportunity to secure a prominent and attractive location for your business in Mesa.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Dépanneur

Taille du bâtiment

2 670 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1984

Prix

1 287 921 $ CAD

Prix par pi²

482,37 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,10

Taille du lot

0,64 AC

Zonage

C-2, Mesa - C-G

Stationnement

20 places (7,45 places par 1 000 pi² loué)

Façade

195’ sur E Main St

Accès 24 heures
Banque
Ligne d'autobus

Installations de conférences
Lot de coin
Affichage

Intersection avec signalisation
CVCA contrôlé par le locataire
Service au volant

Espace d'entreposage
Affichage sur monument
Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Guns 2 Ammo
Détaillant
-
-
-

LOCATAIRE	SECTEUR	pi² OCCUPÉ	LOYER/pi²			FIN DU BAIL
Guns 2 Ammo	Détaillant	-	-			-

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
2 670 pi²
Commerce de détail
-
Maintenant

Emplacement exceptionnel, situé sur une rue très achalandée (Main Street), excellente visibilité sur rue, terrain d'angle, beaucoup de stationnement, 2 salles de bain, plan d'étage ouvert, plusieurs bureaux, coffre-fort intégré (anciennement une banque), service au volant. Zonage C2. Excellente opportunité pour une banque, un magasin de détail, un bureau corporatif, un magasin de téléphonie cellulaire, un bureau immobilier, un bureau hypothécaire, un bureau d'entiercement, un bureau d'avocat, un cabinet médical, un centre de physiothérapie, un bureau de conseiller, un salon de coiffure, un salon de beauté, un magasin de tabac, un magasin franchisé. Possibilité d'aménager un restaurant.