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Sepulveda Plaza 6265 Sepulveda Blvd 1 565 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Van Nuys, CA 91411
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FAITS SAILLANTS
- ±49 000 wagons par jour aux boul. Sepulveda et Erwin St.
- Près du sommet produisant LA Fitness
- En face du centre commercial Costco, à un pâté de maisons de la voie d'autobus Orange Line
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7 | 1 565 pi² | Négociable | 49,42 $ CAD/pi²/an 4,12 $ CAD/pi²/mois 77 335 $ CAD/an 6 445 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6265 Sepulveda Blvd - 1er étage - ste 7
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Dunn-Edwards Paint
- Détaillant
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- Ortho Mattress
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dunn-Edwards Paint | Détaillant | - | - |
| Ortho Mattress | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 565 pi² | Façade | Sepulveda Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 47 618 pi² |
| Stationnement | 176 places | Superficie totale du terrain | 14,47 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 1976 |
| Superficie totale disponible | 1 565 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 176 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | Sepulveda Blvd |
| Superficie commerciale brute | 47 618 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,47 AC |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• À proximité du 405 FWY et de la ligne orange Sepulveda • Environ 46 000 DPC sur Sepulveda Blvd. et Erwin St. • En face du centre commercial Costco • Zone densément peuplée
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sepulveda Plaza | 6265 Sepulveda Blvd
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