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6265 Van Nuys Blvd 7 250 pi² Commerce de détail Immeuble Van Nuys, CA 91401 4 119 914 $ CAD (568,26 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Daytime Foot traffic
Résumé de l'annonce
A rare opportunity to own a distinctive property in the heart of historic Van Nuys, perfectly positioned within a high-traffic commercial corridor. Located directly across from a major government center featuring federal, state, and local offices, including courthouses and a post office, this property benefits from exceptional visibility and consistent foot traffic. Currently operating as a beautifully designed event venue, the space is thoughtfully laid out to host a wide range of functions, from upscale weddings and private celebrations to corporate events and galas, with a capacity of approximately 100 guests. While the existing business is not included in the sale, the property itself offers outstanding versatility for future use. Guests and patrons enjoy the convenience of nearby public parking within walking distance, further enhancing accessibility. With its mixed-use potential, strategic location, and proximity to key civic and commercial amenities, this property presents an outstanding investment for owners or investors seeking to establish a presence in one of Van Nuys’ most dynamic and historically rich areas.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
7 250 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1911/2020
Prix
4 119 914 $ CAD
Prix par pi²
568,26 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,94
Taille du lot
0,18 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2 - Commercial
Façade
50’ sur Van Nuys Blvd
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Immobilier
- -
- -
- -
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Immobilier | - | - | - |
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2241-012-004 | Évaluation des bâtiments | 992 208 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 679 122 $ CAD | Évaluation totale | 2 671 331 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2241-012-004
Évaluation du terrain
1 679 122 $ CAD
Évaluation des bâtiments
992 208 $ CAD
Évaluation totale
2 671 331 $ CAD
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Présenté par
6265 Van Nuys Blvd
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