Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
6268 Monarch Park Pl
Longmont, CO 80503
Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fully occupied with a new 5-year NNN lease in place
- High-power infrastructure and modern building systems
- Stable Boulder County market with robust economic fundamentals
- Strong tenant mix: Ayre Acoustics and Source Energy
- Strategic location between Hwy 52 and CO-119 with easy interstate access
Résumé de l'annonce
6268 Monarch Park Place is a well-maintained 37,264 SF industrial/flex facility strategically positioned in Niwot, Colorado. Constructed in 1992 on a 3.26-acre site, the property offers a versatile layout with a 70/30 warehouse-to-office ratio, making it ideal for manufacturing, distribution, and office operations. Key features include a fully sprinklered building, 4 dock doors with levelers, 2 drive-ins, and robust power capacity (4,000 amps, 208V, 3-phase). A newer roof installed in 2019 ensures long-term durability. The site provides ample parking (80+ spaces) and benefits from flexible zoning under Boulder County’s ED designation.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,25% | Année de construction | 1992 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Taille du lot | 3,00 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Aire du bâtiment louable | 37 264 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | ED, Boulder County | ||
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25% |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 37 264 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | ED, Boulder County |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1317360-14-001 | Évaluation des bâtiments | 1 289 205 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 603 374 $ CAD | Évaluation totale | 1 892 578 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1317360-14-001
Évaluation du terrain
603 374 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 289 205 $ CAD
Évaluation totale
1 892 578 $ CAD
1 de 66
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
