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6268 Monarch Park Pl 37 264 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Longmont, CO 80503 9 379 457 $ CAD (251,70 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fully occupied with a new 5-year NNN lease in place
- High-power infrastructure and modern building systems
- Stable Boulder County market with robust economic fundamentals
- Strong tenant mix: Ayre Acoustics and Source Energy
- Strategic location between Hwy 52 and CO-119 with easy interstate access
Résumé de l'annonce
6268 Monarch Park Place is a well-maintained 37,264 SF industrial/flex facility strategically positioned in Niwot, Colorado. Constructed in 1992 on a 3.26-acre site, the property offers a versatile layout with a 70/30 warehouse-to-office ratio, making it ideal for manufacturing, distribution, and office operations. Key features include a fully sprinklered building, 4 dock doors with levelers, 2 drive-ins, and robust power capacity (4,000 amps, 208V, 3-phase). A newer roof installed in 2019 ensures long-term durability. The site provides ample parking (80+ spaces) and benefits from flexible zoning under Boulder County’s ED designation.
Faits sur la propriété
| Prix | 9 379 457 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 37 264 pi² |
| Prix par pi² | 251,70 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1992 |
| Taux de capitalisation | 6,25% | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Taille du lot | 3,00 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | ED, Boulder County | ||
| Prix | 9 379 457 $ CAD |
| Prix par pi² | 251,70 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25% |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 37 264 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | ED, Boulder County |
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1317360-14-001 | Évaluation des bâtiments | 1 261 571 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 590 441 $ CAD | Évaluation totale | 1 852 012 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1317360-14-001
Évaluation du terrain
590 441 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 261 571 $ CAD
Évaluation totale
1 852 012 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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6268 Monarch Park Pl
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