Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
6268 S Rainbow Blvd
Las Vegas, NV 89118
Bldg-E · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fully leased to two medical tenants (2,000 SF and 1,500 SF) and one professional office tenant
- Well-maintained grounds, manicured landscaping, and shared amenities within an institutional-quality office park.
- Situated along S Rainbow Blvd with immediate access to I-215 in a top-performing medical/professional office hub.
- Triple net leases with tenants responsible for taxes, insurance, and CAM for predictable, low-touch returns.
Résumé de l'annonce
Rainbow Corporate Centre offers a fully leased ±5,061 SF medical and professional office building on S Rainbow Blvd, one of Las Vegas’ most established medical corridors. The property consists of three dependently metered suites—two medical and one professional office—providing a diverse and stable income stream. With excellent visibility, professional management, and direct access to I-215, this asset delivers a reliable, hands-off investment in a high-demand submarket.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 061 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
2 803 220 $ CAD
Prix par pi²
553,89 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 061 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
C-P, County
Stationnement
19 places (5 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 163-35-311-008 | Évaluation des bâtiments | 362 385 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 165 243 $ CAD | Évaluation totale | 527 629 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
163-35-311-008
Évaluation du terrain
165 243 $ CAD
Évaluation des bâtiments
362 385 $ CAD
Évaluation totale
527 629 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
