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New Build: 2 Duplexes(4 units) in Scranton 627-629 Prescott ave 4 Unité Dortoir 1 139 269 $ CAD (284 817 $ CAD/Unité) 9,56% Taux de capitalisation Scranton, PA 18510
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Faits saillants de l'investissement
- LERTA Tax Abatement
- New construction
- Opportunity zone
- Parking
Résumé de l'annonce
627 & 629 Prescott Ave, Hill Section. Package sale: 2 brand-new duplexes, 4 units, separate deeds. $6,725/mo combined ($80,700/yr gross); tenants pay utilities. Opportunity Zone. LERTA tax abatement approved: major tax savings vs. non-abated new construction. FHA/VA eligible. Priced below replacement cost. Ideal for OZ investors or owner-occupants.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15706020046 | Évaluation des bâtiments | 452 659 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 16 354 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 469 013 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15706020046
Évaluation du terrain
16 354 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
452 659 $ CAD (2026)
Évaluation totale
469 013 $ CAD (2026)
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New Build: 2 Duplexes(4 units) in Scranton | 627-629 Prescott ave
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