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627-629 Prescott ave - New Build: 2 Duplexes(4 units) in Scranton 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 163 920 $ CAD à un 9,34% taux de capitalisation Scranton, PA 18510
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Résumé de l'annonce
627 & 629 Prescott Ave, Hill Section. Package sale: 2 brand-new duplexes, 4 units, separate deeds. $6,575/mo combined ($78,900/yr gross); tenants pay utilities. Opportunity Zone. LERTA tax abatement approved: major tax savings vs. non-abated new construction. FHA/VA eligible. Priced below replacement cost. Ideal for OZ investors or owner-occupants.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 163 920 $ CAD | Taille du bâtiment | 3 928 pi² |
| Prix par unité | 290 980 $ CAD | Occupation moyenne | 100% |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 9,34% | Année de construction | 2024 |
| Nombre d’unités | 4 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix | 1 163 920 $ CAD |
| Prix par unité | 290 980 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,34% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 3 928 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Zone de développement économique |
Oui |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15706020046 | Évaluation des bâtiments | 462 964 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 16 726 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 479 691 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15706020046
Évaluation du terrain
16 726 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
462 964 $ CAD (2026)
Évaluation totale
479 691 $ CAD (2026)
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