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ASTRA Innovation Center 627-635 S Kansas Ave 20 041–85 000 pi² d'espace disponible • Topeka, KS 66603
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Faits saillants
- Préapprouvé pour les crédits d'impôt historiques fédéraux et étatiques (HTC)
- Situé juste en face du quartier des divertissements Evergy Plaza
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Maximize Your TI Spend – Premier Downtown Topeka Site w/ 65% Tax Credit Leasable Suites Ranging from 20,000 – 85,000 SF.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Conditions personnalisées clé en main disponibles pour le crédit dix
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 85 000 pi² d’espace adjacent.
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Plan ouvert
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 85 000 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Conditions personnalisées clé en main disponibles pour le crédit dix
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Conditions personnalisées clé en main disponibles pour le crédit dix
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 85 000 pi² d’espace adjacent.
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Conditions personnalisées clé en main disponibles pour le crédit dix
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 85 000 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Niveau inférieur | 22 100 pi² | Négociable | 25,02 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 553 049 $ CAD/an 46 087 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage | 20 321 pi² | Négociable | 27,81 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 565 034 $ CAD/an 47 086 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 2e étage | 22 538 pi² | Négociable | 25,02 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 564 010 $ CAD/an 47 001 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage | 20 041 pi² | Négociable | 27,81 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 557 248 $ CAD/an 46 437 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
Niveau inférieur
| Taille |
| 22 100 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,02 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 553 049 $ CAD/an 46 087 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 20 321 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,81 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 565 034 $ CAD/an 47 086 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 22 538 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,02 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 564 010 $ CAD/an 47 001 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 20 041 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,81 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 557 248 $ CAD/an 46 437 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur
| Taille | 22 100 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 85 000 pi² d’espace adjacent.
- Conditions personnalisées clé en main disponibles pour le crédit dix
1er étage
| Taille | 20 321 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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2e étage
| Taille | 22 538 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 85 000 pi² d’espace adjacent.
- Conditions personnalisées clé en main disponibles pour le crédit dix
3e étage
| Taille | 20 041 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
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Aperçu de la propriété
Ces magnifiques propriétés historiques du centre-ville de Topeka ont été préapprouvées pour des crédits d'impôt historiques et sont bien situées juste en face de Evergy Plaza à Topeka, au Kakessee. Les immeubles sont à vendre ou à louer et d'importants TI sont disponibles pour créditer les locataires ayant des baux à terme. Situé dans le district historique de South Kansas Avenue. Espace de vente au détail et restaurant au 1er étage disponible Opportunité de développement multifamilial de premier ordre Structure des baux négociables TI substantiel disponible pour les locataires admissibles Propriétés historiques situées dans le district historique commercial South Kansas Avenue Nouveaux espaces de bureaux, de laboratoires et de commerces de classe A disponibles. Une excellente occasion de réaménagement multifamilial au cœur de Topeka. Conceptions personnalisées clé en main disponibles pour les locataires de crédit. Suites louables allant de 20 000 à 85 000 SF. Préapprouvé pour les crédits d'impôt historiques fédéraux et étatiques (HTC). Zonage : C5
Faits sur la propriété
Présenté par
ASTRA Innovation Center | 627-635 S Kansas Ave
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