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Chula Vista Bay Center 627-645 H St 1 560–3 340 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chula Vista, CA 91910
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FAITS SAILLANTS
- Nombre de trafic intense
- Emplacement de signalisation le plus haut du monument disponible
- Espace pour le capuchon
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 780 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste H | 1 560 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
627 H St - 1er étage - ste A
Former barber shop with epoxy floors and exposed ceiling and plumbing throughout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
645 H St - 1er étage - ste H
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Fred Loya
- Finance et assurances
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Fred Loya | Finance et assurances | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 340 pi² | Façade | 181’ le H St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 19 752 pi² |
| Stationnement | 150 places | Superficie totale du terrain | 2,59 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1975 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 3 340 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 150 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 181’ le H St |
| Superficie commerciale brute | 19 752 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,59 AC |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Chula Vista Bay Center est un centre commercial de 19 752/SF situé à Chula Vista, en Californie. Situé le long de la rue H avec accès facilité par la proximité de la propriété de l'autoroute 5 et de Broadway, une artère principale nord-sud. Le Chula Vista Bay Center affiche une forte occupation historique avec de multiples locataires à long terme et plusieurs renouvellements de baux récents. En plus du Chula Vista Center, les détaillants voisins comprennent Starbucks, Jack in the Box, 7-Eleven, Carl's Jr., March & Ash, Tacos El Gordo et bien d'autres. Les résidences unifamiliales et multifamiliales avec services de soutien se trouvent au Nord, au Sud et à l'Est. Merci de votre intérêt et n'hésitez pas à appeler pour discuter de la disponibilité actuelle ou pour planifier une visite !
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Foster Commercial Real Estate
Chula Vista Bay Center | 627-645 H St
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