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±647SF Retail/Medical / Professional Office 627-655 W Duarte Rd 647 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Arcadia, CA 91007
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Faits saillants de la sous-location
- Situated within the Arcadia Supermarket Shopping Center, a well-established neighborhood retail destination.
- Surrounded by a strong mix of retail, restaurant, medical, and service-oriented businesses.
- High traffic exposure along Duarte Road with excellent accessibility and easy access to the I-210 Freeway.
- Anchored by Arcadia Supermarket, generating consistent daily customer traffic.
- Serves the highly desirable Arcadia, Temple City, San Gabriel, and Monrovia communities.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 651 | 647 pi² | Janv. 2027 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 651
Excellent opportunity to sublease a turnkey medical or professional office suite in the heart of Arcadia. This ±647 SF medical/professional office suite features a reception and waiting area, private office(s) and consultation/treatment room(s) ideal for medical, wellness, physical therapy, counseling, acupuncture, chiropractic, insurance, accounting, and other professional office uses. Available for immediate occupancy and easy to show – Tours available anytime by appointment.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 1 bureau privé
- Aire de réception
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- ±647 SF retail/medical/professional office suite.
- Located within Arcadia Supermarket Shopping Center
- Strong daily traffic generated by Supermarket.
- Excellent visibility Along Duarte Road.
- Ample on-site parking for clients and staff.
- Ideal for medical, wellness, therapy, acupuncture.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Arcadia Center Pharmacy
- Détaillant
- 1
- Local
- Arcadia Supermarket
- Supermarché
- 1
- Local
- Cathay Bank
- Société de financement
- 96
- International
- Chang's Garden Chinese Cuisine
- Restaurant
- 1
- Local
- May Mei Restaurant Inc
- Restaurant
- 1
- Local
- Yogurtland
- Yogourt
- 209
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Arcadia Center Pharmacy | Détaillant | 1 | Local |
| Arcadia Supermarket | Supermarché | 1 | Local |
| Cathay Bank | Société de financement | 96 | International |
| Chang's Garden Chinese Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
| May Mei Restaurant Inc | Restaurant | 1 | Local |
| Yogurtland | Yogourt | 209 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 647 pi² | Superficie totale du terrain | 3,78 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,83/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 59 634 pi² |
| Superficie totale disponible | 647 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 59 634 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,78 AC |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 3,83/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located within a well-maintained neighborhood commercial center, the property has ample on-site parking.
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±647SF Retail/Medical / Professional Office | 627-655 W Duarte Rd
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