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627 College Avenue presents a unique opportunity for an owner/user, investor or business seeking a versatile commercial location with both office and quasi-retail potential. The property offers a functional configuration suitable for a variety of professional, service-oriented, showroom and neighborhood-oriented commercial uses. Its College Avenue location provides excellent visibility and convenient access, making the property well suited for a business that values accessibility and street presence.
• High visibility
• 8,020+/- rentable square footage
• Can be demised into two (2) separate suites
• Ideal for a variety of uses
• Convenient access to Downtown Santa Rosa
• Nearby restaurants, services, and residential neighborhoods
• Zoned CG: General Commercial
• ADT: 27,000 Cars

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 020 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
2 514 850 $ CAD
Prix par pi²
313,57 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 020 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
CG - General Commercial
Stationnement
29 places (3,62 places par 1 000 pi² loué)

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • -
  • 3 800 à 8 020 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Professional office building located on College Avenue, one of Santa Rosa’s main east-west corridors, offering convenient access to downtown, Highway 101, and surrounding neighborhoods and restaurants. The site has historically been occupied by professional office users, including a title company office, indicating suitability for professional services and administrative users. LEASE RATE: $1.75 - $1.85 PSF GROSS PER MONTH • High visibility • 8,020+/- rentable square footage office available for Lease • Can be demised into two (2) separate suites • Ideal for: Legal, Insurance, Financial services, Real estate, Medical or consulting offices, general office use • Convenient access to Downtown Santa Rosa • Nearby restaurants, services, and residential neighborhoods • Zoned CG: General Commercial • ADT: 27,000 Cars

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
- 3 800 à 8 020 pi² Bureau construction complète Maintenant

-

Taille
3 800 à 8 020 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

-

Taille 3 800 à 8 020 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Professional office building located on College Avenue, one of Santa Rosa’s main east-west corridors, offering convenient access to downtown, Highway 101, and surrounding neighborhoods and restaurants. The site has historically been occupied by professional office users, including a title company office, indicating suitability for professional services and administrative users. LEASE RATE: $1.75 - $1.85 PSF GROSS PER MONTH • High visibility • 8,020+/- rentable square footage office available for Lease • Can be demised into two (2) separate suites • Ideal for: Legal, Insurance, Financial services, Real estate, Medical or consulting offices, general office use • Convenient access to Downtown Santa Rosa • Nearby restaurants, services, and residential neighborhoods • Zoned CG: General Commercial • ADT: 27,000 Cars

Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
180-780-044
Évaluation du terrain
488 240 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 653 406 $ CAD
Évaluation totale
2 141 645 $ CAD
  • ID d’inscription: 41809797

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 627 College Ave, Santa Rosa, CA 95404

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