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627 Congaree Rd 23 450 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Greenville, SC 29607 7 712 936 $ CAD (328,91 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully leased to two long-term tenants
- Excellent Road frontage on Congaree and I-385
- Annual 3% rental growth on each tenant
- Recently renovated building (2025)
- Attractive NNN Investment
- Located in a growth market with increasing demand
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Strategically positioned along the high-traffic corridor of Congaree Road with direct visibility from I-385, freestanding retail/showroom/warehouse property presents a rare opportunity to acquire a 100% leased, income-producing asset in one of Greenville’s most active commercial zones.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
23 450 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1995/2025
Prix
7 712 936 $ CAD
Prix par pi²
328,91 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
539 906 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
5 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
1,64 AC
Zonage
C-3 - Commercial
Stationnement
31 places (1,32 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Bintelli
- Fabrication
- -
- -
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Bintelli | Fabrication | - | - | Jan 0000 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0543.01-01-024.00 | Évaluation des bâtiments | 87 002 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 126 667 $ CAD | Évaluation totale | 213 669 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0543.01-01-024.00
Évaluation du terrain
126 667 $ CAD
Évaluation des bâtiments
87 002 $ CAD
Évaluation totale
213 669 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
627 Congaree Rd
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