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The Iberia Mall 627 E Admiral Doyle Dr 1 200–63 700 pi² d'espace disponible • New Iberia, LA 70560
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FAITS SAILLANTS
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 12 500 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 309 895 $ CAD/an 25 825 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 2 000 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 49 583 $ CAD/an 4 132 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 25 | 42 000 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 1 041 246 $ CAD/an 86 771 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 500 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 37 187 $ CAD/an 3 099 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 31 | 4 500 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 111 562 $ CAD/an 9 297 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 200 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 29 750 $ CAD/an 2 479 $ CAD/mois | Brut modifié |
627 E Admiral Doyle Dr - 1er étage - ste 10
Find the perfect space for your business at our well-situated retail property in New Iberia, surrounded by countless major national retailers. With recent updates and improvements, this location offers an excellent opportunity for businesses looking for a prime spot in a bustling area. Key Features: -Convenient location in New Iberia, near top national retailers -New HVAC systems installed, providing comfort and efficiency -Newly refinished parking lot, enhancing accessibility and appearance -Adjacent to two signal intersections, increasing visibility and ease of access -Exciting major redevelopment of the shopping center planned for the upcoming years Don't miss your chance to grow your business in this up-and-coming area. Discover the potential of this ideally positioned retail property in New Iberia.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
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627 E Admiral Doyle Dr - 1er étage - ste 2
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cote de rendement énergétique - E
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627 E Admiral Doyle Dr - 1er étage - ste 25
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Hauts plafonds
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627 E Admiral Doyle Dr - 1er étage - ste 3
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 4 à 12 personnes
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627 E Admiral Doyle Dr - 1er étage - ste 31
Find the perfect space for your business at our well-situated retail property in New Iberia, surrounded by countless major national retailers. With recent updates and improvements, this location offers an excellent opportunity for businesses looking for a prime spot in a bustling area. Key Features: -Convenient location in New Iberia, near top national retailers -New HVAC systems installed, providing comfort and efficiency -Newly refinished parking lot, enhancing accessibility and appearance -Adjacent to two signal intersections, increasing visibility and ease of access -Exciting major redevelopment of the shopping center planned for the upcoming years Don't miss your chance to grow your business in this up-and-coming area. Discover the potential of this ideally positioned retail property in New Iberia.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Bureaux partitionnés
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627 E Admiral Doyle Dr - 1er étage - ste 4
Find the perfect space for your business at our well-situated retail property in New Iberia, surrounded by countless major national retailers. With recent updates and improvements, this location offers an excellent opportunity for businesses looking for a prime spot in a bustling area. Key Features: -Convenient location in New Iberia, near top national retailers -New HVAC systems installed, providing comfort and efficiency -Newly refinished parking lot, enhancing accessibility and appearance -Adjacent to two signal intersections, increasing visibility and ease of access -Exciting major redevelopment of the shopping center planned for the upcoming years Don't miss your chance to grow your business in this up-and-coming area. Discover the potential of this ideally positioned retail property in New Iberia.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 741
- International
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 297
- International
- Simoneaud's
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 741 | International |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 297 | International |
| Simoneaud's | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 63 700 pi² | Façade | 1 800’ le Admiral Doyle Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 85 750 pi² |
| Stationnement | 500 places | Superficie totale du terrain | 7,02 AC |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1967 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 63 700 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 500 places |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 1 800’ le Admiral Doyle Dr |
| Superficie commerciale brute | 85 750 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,02 AC |
| Année de construction | 1967 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Trouvez l'espace idéal pour votre entreprise dans notre établissement commercial bien situé en Nouvelle-Ibérie, entouré d'innombrables grands détaillants nationaux. Grâce aux récentes mises à jour et améliorations, cet emplacement offre une excellente occasion pour les entreprises à la recherche d'un emplacement privilégié dans un quartier animé. Principales caractéristiques : -Emplacement pratique en Nouvelle-Ibérie, près des meilleurs détaillants nationaux -Nouveaux systèmes CVC installés, offrant confort et efficacité - Stationnement nouvellement rénové, améliorant l'accessibilité et l'apparence -Adjacent à deux intersections de signalisation, ce qui augmente la visibilité et la facilité d'accès -Réaménagement majeur passionnant du centre commercial prévu pour les années à venir Ne manquez pas votre chance de faire croître votre entreprise dans ce domaine en plein essor. Découvrez le potentiel de cet établissement commercial idéalement positionné en Nouvelle-Ibérie. Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter la brochure.
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Iberia Mall | 627 E Admiral Doyle Dr
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